廉租房:一块让人或喜若忧的"大蛋糕"?

2011年07月25日 15:03   来源:人民网   

  据报道,短短一个月,全国各类保障性安居工程开工量陡增,截至6月底,已开工达500万套。 “500万套”,够多少家庭多少人住呢?直白地说,假设三口之家一套,那么,可解决1500万人的住房问题。若照此延续十年,不说递增住房数,到那时,至少1.5亿人有了安身之所,那么,还有谁会没房住呢?

  很多农村户口原本建有房宅,城镇居民以及先前已购住房者,在轰轰烈烈的房地产炒作中早已分得一杯羹,再加上以上估算出的1.5亿人,至此,利民惠民的安居工程,实实在在地“保障”了咱老百姓的安身问题了。 这实在大快民心哦。

  但是,这块实实在在的大蛋糕,却让不少人在切分时,在这或喜若忧中很是纠结了一番。

  首先,这种送上门的实惠,生生砸了房产商的金饭碗。以前可以囤积,可以打压,可以不愁销路的房屋,却因这一冲击,断了源头;很多人有了廉租房,谁还会争相抢购我房产商的住房呢?

  既然国家送出大蛋糕,房产商若想继续发财,那就只得做小巧精致的蛋糕,以质取胜了。大肆揽地,成片开发,不得不退出历史,成为昨日的辉煌了。

  其次,不少真正需要住房,或者疑似需要者,都钻门挤缝,拉关系走后门地争抢蛋糕,这势必造成一个很难言说的混乱局面。在未经公示之前,谁也不知谁是需房者,谁是竞争者,在廉租房分妥后,知之也无用了。

  最后,这也是最为紧要的,那就是,切分蛋糕之人,这执刀之人,到底是政府,还是资深的房产商,或者某某中介公司。照目前的情形看来,这其中似乎没啥悬疑,各级政府当仁不让地成为蛋糕的制作者和切分者。正因为政府和企业,这里是廉租房建设承包方,似分未分,藕断丝连,正因为其主动权由政府操控,正因为从原来购买商品房到现在的廉租房,二者之间存在着悬殊的差价,于是,分得蛋糕之人反倒得而心虚,甘愿塞以回扣,于是,分此或分彼,成了满堂言一人言,于是,上虚报浮夸,糊弄瞒混,下看表面,图私利,于是,分给谁,分多少,全在暗室分妥,分得者皆大欢喜,未分者浑然不知。

  不仅仅如此,各级政府都有着自己独具创意的“金点子”。

  比如,“陕西一些地方在进行廉租房分配过程中,采取了要求租户预交大笔租金或房款的方式,使得廉租房变成了‘连租房’,如汉中市洋县须一次性交纳年租金5.3万元。”(援引自《新华网》)

  又比如,“少数地方在申报数据时,将去年未开工的项目结转到今年;有的边施工边审批;有的将奠基仪式作为开工标志;还有的地方将产权性质模糊的回迁房、企事业单位自建的福利房填充凑数。”

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。

  但是,把国家出资筹建的,本送惠于民的房子,却借机生出名目来赚取“年租金”,或者,以去年的项目,重复套取,反复计入,这其中多支出的建设费用,却不明不白地流失进某个阴暗的角落,或者,把“产权性质模糊的回迁房”、“福利房”鱼目混珠,以套取补贴等等。

  当没有平行级机构来监督,当把廉租房等安居工程全都交给政府,当其中沾染利益,私欲,当老百姓不明不白,不清不楚,这就注定会让廉租房这块令很多人垂涎的大蛋糕,在许多利益方、权利方的博弈中,草草瓜分,而难以真正实实在在地,落到本该需要的民众手中去。

  唐诗人杜甫曾经悲悯地赋诗曰:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。

  现在,他当年的梦想终于实现了,不过,这“千万间广厦”,到底能不能让“天下寒士”“俱欢颜”,这其中,还有很长的一段路要走哦。

(责任编辑:李宏果)

商务进行时