东方网11月27日消息：据《新闻晨报》报道，2015米兰世博会倒计时之际，2010上海世博会的后续开发已初见成效。那些年一起排过长队、盖过纪念章的场馆，在低碳绿色、生态优先的开发理念下，变身宜居宜商，创意十足的优质休憩“街区”。
昨天，在市政协的年末考察情况说明会上，世博发展集团透露了后世博园5.28平方公里土地的规划与进展，浦西片区的最佳实践区将成为市民最早重温世博记忆的好去处。目前所有保留下来的场馆，已有80％完成了招商，一批企业已进入实质性入驻方案实施阶段，主力展馆改建正全面推进中。
低碳发展被写进合同
据介绍，后世博园区的开发，延续了2010上海世博会的“低碳”主题，制定了低碳生态规划和建设导则，设定了4类41项具体指标的低碳生态体系，并将低碳发展的要求纳入土地出让合同，吸引认同这一理念的企业入驻，浦东园区30多幢新建建筑均按照三星级绿色建筑标准施工，且楼高均在60米左右，仅有少量的超高建筑，确保与高品质开发定位相符。
根据目标，新建建筑的节能率将达到70％，可再生能源使用比例达到22％，雨水渗透以及利用率达到90％。
目前，已有16家央企总部确认入驻世博园浦东片区。从效果图上看，今后在园区内上班将是件很愉快的事情。多条轨道交通线直达，出站后地下通道通往办公室，风雨无阻。途中还能经过百货公司、餐饮食肆等休闲场所，生活和工作的节奏可以随意切换。
少设停车位鼓励低碳出行
最佳实践区是上海世博会的一大亮点。今年4月，最佳实践区获得了LEED－ND铂金级认证，成为中国及亚洲首个获得铂金级第二阶段认证的项目。
记者注意到，整个区域没有一个围栏，要不是指示牌，还以为一不留神“误入”了街心花园。世博城市最佳实践区商务有限公司总经理龚峥告诉记者，最佳实践区的开发是奔着混合功能的“低碳生态街区”目标去的。是否和周边住宅社区融为一体，步行400米范围内的公交、社区服务等种类数量是否达标，有多少自行车停车点和机动车停放点等，都是“铂金级”考量的细化指标。
规划着力突出“北静南动”，打造“设计中心”与“文化时尚中心”。靠近中山南二路这片将突出低碳商务办公功能，而靠黄浦江这片，则体现商业、休闲复合功能，南北两端将各造一新楼。15公顷面积，只设1300个停车位，意在鼓励人们践行低碳，步行和自行车就是最理想的选择。
南区主要由“品牌传承中心”及“世博创意秀场”构成，将打造全新“体验式”购物休闲中心。目前，以蝴蝶结平底鞋出名的意大利奢侈品牌正有意开设品牌博物馆。
（责任编辑：宋雅静）
