中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2013年12月，全国100个城市（新建）住宅均价为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平，其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。其中2013年12月重庆的房价环比11月增长了0.74%。
同比方面，全国100个城市住宅均价上涨11.51%，涨幅比上月扩大0.52个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18994元/平方米，环比上月上涨1.31%，同比上涨17.56%。
中国指数研究院分析认为，虽然2013年12月100个城市住宅平均价格继续上涨，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市进一步减少，房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加，表明房价走势更趋平稳，不同城市涨跌分化日益明显。
该机构认为，在一线城市和部分热点二线城市密集收紧房产调控政策后，本月南昌、厦门相继出台政策，通过实行差别化住房信贷政策、规范商品房预售管理等方式加码调控，并提出逐步取消“购房入户”，市场预期渐趋平稳；供求方面，时至年末，大部分开发企业在超额完成全年销售目标后，推盘量进入季节性低谷，在2014年住宅供应量加大的预期下，消费者多选择继续观望、等待2014年入市的新盘。
记者 姜岩
（责任编辑：石兰）
