“这10年以来，我的提案都聚焦民生问题。”市政协委员、西南民族大学艺术学院教授尼珍告诉记者，这次两会她主要关注如何处理好社区、小区与物业的关系，更好地为居民服务。

　　“一个小区是否和谐，是牵涉社会稳定的大事。如果生活在一个闹心的小区，估计谁也不能保持一个乐观阳光的心态，更别说微笑面对工作和生活了。”尼珍说。

　　在尼珍看来，目前，部分小区业主对物业服务的概念模糊，部分物业公司缺乏经验和配置，“如何解决好这些问题是我一直关注的重点，比如业委会成员选举一定要公开透明，以选举票数来确定业委会成员。”同时，尼珍建议，关于物业费、停车费等收费标准，每隔10年应制定相关管理标准；在维修基金管理上，住建局工作人员要深入核实，业委会也要加强管理，对物管和业主委员会设定责任追究制度等。

　　“随着城市化进程步伐加快，出现这些问题也在所难免，但问题出现后得到及时处理和解决，才能让小区更和谐。”尼珍说。

　　实习记者 杨静耕 本报记者 王琳黎