老旧厂房蝶变“双生态智慧园区”

近日，由中建深装承建的卫光生物厂区改造项目正式投入运营。经过近一年的精心改造，这片约4万平方米的老旧厂房焕然一新，转型为“创新产业生态+景观生态”双生态智慧园区，为企业高质量发展注入新动能。

卫光生物厂区俯瞰

改造过程中，项目面临厂区运营不能中断、环境洁净度要求高、多专业交叉作业复杂等多重挑战。中建深装以EPC总承包模式，通过前置深化设计化解多专业“碰撞”，优化施工组织，采用分阶段、小范围推进策略，保障园区日常生产与交通不受影响。同时，项目运用“无声破碎”等低噪低尘拆除技术，实现建筑垃圾封闭式清运，杜绝二次污染。

在智慧化升级方面，项目通过综合布线构建园区“神经网络”，部署安防监控、智能门禁、会议及网络系统，实现安全预警与高效管理。此外，项目还创新采用自主研发的镁翼复合板等绿色材料，并运用装配式工艺快速完成园区精神堡垒等重点工程，兼顾了效率、品质与可持续性。

此次改造不仅是建筑空间的有机更新，也是传统产业园区向绿色、智慧、人性化现代园区转型的生动实践。中建深装充分发挥全产业链优势，在提升园区功能与风貌的同时，助力卫光生物实现生产环境与产业能级的双重跃升，为城市存量空间的更新利用提供了可借鉴的范例。