蔡战胜代表：企业想扩产可以“拎着机器入驻”
改革开放之初，“村村点火、户户冒烟”的乡镇工业模式，点燃了福建泉州的发展引擎，也留下工业用地碎片化、容积率偏低、产业布局分散等问题。“10亩以下工业地块占比超六成，部分县市区土地开发强度接近50%。企业想扩产，拿地盖厂房至少要两年。好项目来了，却可能因找不到合适空间遗憾转身……”全国人大代表、福建省泉州市市长蔡战胜说。
蔡战胜表示，对此，泉州以工业园区标准化建设为抓手，为新型工业化提供空间载体。2021年起，泉州从摸清全市低效用地“家底”入手，测算工业用地、低效与闲置用地、新增项目用地需求等“5笔账”，在此基础上“腾笼换鸟”，盘活低效闲置的老旧厂房。同时，分行业打造标准化园区。根据纺织、机械、集成电路等不同行业项目特点，制定新厂房建设和旧厂房改造提升标准，按需配置单层面积、层高、承重等参数，量身定制标准化厂房。
“现在企业想扩产，可以‘拎着机器入驻’。与传统拿地建厂房相比，综合成本降低六成左右，投产时间缩短约两年。”蔡战胜表示，不仅如此，产业从“分散布局”向“抱团集聚”转变，实现资源优化配置、产业协同发展。“上下楼成了上下游，产业园就是产业链，园区成为产业发展的‘孵化器’和‘集聚区’。”
目前，泉州已累计盘活低效工业用地4.7万亩，建成产业空间4000多万平方米，新引进入园企业3000多家。规上工业企业入园数量与增加值较2021年双双翻番，“寸土生金”成为现实。
泉州还专门预留了10%至20%的空间打造“产业社区”的相应配套设施。在园区统筹布局研发设计、现代物流等生产性配套，以及居住、餐饮、出行、教育、医疗等生活性服务配套，让就业人口既能在园区安心发展，也能在周边便捷生活，形成“搬不走的产业生态”和“产兴、城强、人旺”的良性循环。 （本报记者庞梦霞）
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