秋日的江西新余，天高云淡。漫步渝水区城北街道的蛤蟆山村，百年古樟洒下浓荫，新式茶饮店与画室书吧错落有致。眼前景致，很难让人联想到，这里曾是脏乱的城中村。
蛤蟆山村的转身，是新余市推进城市更新的生动缩影。近年来，新余市用“微改造、精提升”的绣花功夫破解城市发展中的痛点堵点。
城市更新，既要留得住记忆，更要焕发出活力。在蛤蟆山村的改造中，当地秉持“保留原貌、提升风貌”的理念，对62栋闲置老屋实施微改造。疏通沟渠、规整管线、美化庭院，让百年古树与艺术空间共生共融。如今，老屋全部盘活，吸引40余家特色商户入驻，文艺气息与市井烟火交融。渝水区住建局干部廖建宇感慨：“城市更新要让老城区的每个角落都透出人情味。”
同样的匠心体现在一条条街巷的蜕变中。新钢1958记忆街区承载着新余人的钢铁情结，一度因违法搭建、污水横流而没落。当地以“火红年代·人生百味”为主题，用霓虹灯牌和钢铁文化IP唤醒工业记忆，构建沉浸式的体验空间，打造集美食、文化、娱乐于一体的网红打卡地。沙土老街则用1600余平方米的建筑立面彩绘，将“脏乱差”的背街小巷变为记录城市年轮的“墙面博物馆”。
城市发展过程中，闲置地块是一个普遍存在的“烦恼”。围挡一立就是几年，荒草疯长、雨污横流，成为卫生死角。如何破题？新余的解法是：以机制创新唤醒“沉睡”资源。
夜幕降临，新余高新区广富城北侧体育运动园热闹非凡，足球、篮球、匹克球等场地满是运动身影，呐喊欢笑不断。一年前这里还是杂草丛生的闲置地，今年6月改造投用后环境焕然一新，填补了周边公共体育设施空白。
不同于传统土地开发，该项目采用土地1.5级开发模式，即在土地一级开发完成、二级开发启动前的“空窗期”，通过“轻介入、可逆化”的方式，优先满足公共服务需求。“就像土地开发的‘过渡驿站’，既不耽误长远规划，又让当下的公共空间用足用好。”新余市自然资源局干部林超介绍。目前，全市已有4个项目采用此模式，并系统梳理中心城区55宗、2000余亩储备土地，优先用于体育设施、休闲公园、公共停车场建设，城市“存量包袱”变为“活力空间”。
对于面积不大的城市“边角料”，新余“见缝插绿”，布局健身器材、休闲凉亭、绿化及步道，改造为口袋公园。两年新建3个口袋公园，新增绿地6000平方米；投资1.2亿元的“道路公园双修工程”让10条主干道和10个市民公园焕发新颜。
如果说城市颜值的提升是“面子”，那么民生获得感的充实，则是城市更新的“里子”。
长红社区南门28米崭新通道取代狭窄路段，告别拥堵隐患；天恒花苑“高龄”电梯完成更新；苗圃星城社区消防管网通水，二次供水系统换新……聚焦民生短板，新余以“好社区”建设为牵引，依托老旧小区改造，系统性治理人行道破损、屋顶违建、断头路等六类城市顽疾。截至目前，全市已完成370个小区、8万余户居民居住环境提升。
完善基础设施、优化公共服务、改造老旧小区、提升生态空间……每一项举措，都是一针一线的“绣花功夫”；每一处变化，都是民生福祉的真切落笔，持续提升新余这座工业城市的温度与活力。
（本报记者刘小草）
(责任编辑：魏敏)