一线城市现状:虽然你工资低 但你城市房价高啊!

2016年04月20日 13:38   来源:CE.cn   

  瘦哥关注到,最近,有人把3月份中国各大城市的房价和这些地区的人均可支配月收入做了对比,得出“房痛”指数。根据计算结果,全中国最痛的要属深圳人了,辛辛苦苦工作13.5个月能买1平米房子,算算要买100平米房子大概需要113年吧,不急不急,来日方长。

  “房痛”指数排名前十的还有北京、上海、三亚、厦门、天津、珠海、广州、南京、温州等城市。定睛一看,这些地方都是本轮房价暴涨潮波及到的区域,本来还挺羡慕他们房价那么高,家里一定很有钱,但现在看看高耸的房价,老百姓的收入真是值得同情。

  虽然政府一直三令五申房子的基本属性是刚性需求,是人民生活的基本保障,但炒房投资者的身影仍然络绎不绝。除了中国富人的投资偏好以外,地方政府的财政依赖、对投资客若即若离的暧昧监管也一定程度导致了房价的一步步高企。

  国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,62城新建住宅价格上涨。其中,深圳新建住宅价格同比涨超六成。业内分析称,目前一线城市房价增幅最大,考虑到可售房源不足因素,预计未来一线城市房价涨幅还会进一步扩大。

  中国的房价到底高到什么程度呢?拿比较离谱的学区房来说吧,北京15万元/平米的学区房可谓是一抓一大把,一套房下来,不花个1000万元都算对不起孩子。而这样的价格,已经买得起海岛别墅了。

  据英国《每日邮报》报道,苏格兰海岛Rudh-A-Chruidh上一处别墅最近正在出售,只用话费95万英镑(约870万人民币)就能拥有这座现代别墅,以及它所在的四英亩大的海岛。

  瘦哥不免感慨,虽然你工资低,但你的城市房价高啊!

  更为悲剧的是,现在,你花了大价钱买房,还有可能遭遇再加价续土地使用权的情况。

  前两天,温州房地产的一则消息震惊了全国。温州一批20年土地使用权的产权房到期,竟被要求缴纳目前房价的三分之一才能过户,否则无法交易。

  虽然房产是你的,但土地是国家的,到期后花点钱续费没什么问题。可有问题的是,目前国务院关于房屋土地使用权到期后如何续期没有明确的规定,导致地方“各自为政”。

  温州加价的三分之一,是按重新评估的当前土地价格续费,因此费用十分高昂;而深圳、青岛则是按当地的“公告基准地价”,一般不过几百、上千元。管理混乱,导致了买房者遭罪。

  瘦哥觉得,做人,就应该乐观豁达。虽然咱们都赚得少,但是别人赚得多啊!

  券商年报最近陆续放出,别人家的工资总是能让人内心跌宕起伏啊!从上市券商2015年的薪酬情况来看,已披露年报16家券商人均年薪约77万元,招商证券人均待遇最高,达121.3万;广发证券同比年薪增长最快,比2014年增长109.37%。

  积攒了满满负能量之后,是不是觉得人生无望了?瘦哥来安慰安慰你。

  实际上,随着人口的增加,土地会成为越来越稀缺的资源,而社会也总是发展着的,房价自然会往上升。只不过,任何变化都需要控制在一定的区间内,才能保证市场和社会健康良性发展。这不,炒房刚有杠杆、配资的苗头,就已经被政府扼杀在摇篮中,政策的效果已经开始显现,切勿因为着急而成了投机者中的一份子。楼市的“高烧”并非蔓延全国,而是集中在热点城市,广大的二三四线城市库存依旧消化艰难,情况尚在控制之中。

  另外,一线城市素来是人口云集之地,一方面,为了治理大城市病,当地想尽了办法疏解人口;另一方面,房价畸高、落户困难、交通不便,年轻的朋友若非有什么苦衷,又何必硬着头皮吃那份苦头?退一步,人生海阔天空嘛。

————————我是分割线君————————

    买房难、买房贵,现在老百姓花销最大的部分大概就是置业和对孩子的教育了吧。然而,如今有些学校要钱,有些学校却要命。胖妹看到,近日媒体都在报道,江苏常州外国语学校自搬入新址后,数百名学生身体出现异常,极个别学生甚至罹患淋巴癌。常州市有关部门前天作出回应,称该校空气质量达标,附近原化工企业没有发现大规模填埋危废。国家环保部介入的调查组昨天已经到达常州,但事件仍在发酵。

    今天胖妹一早习惯性刷新闻,就看到常州外国语学校国际部18日向家长和师生发布了一封公开信,直指媒体的报道存在一些“硬伤”。该校校长曹慧在回复家长的质疑时说:“媒体并非真理,我们无愧于心”。 嗯?问心无愧?!你身为校长,在校学生都患上癌症了,还问心无愧!胖妹想问,这位曹慧校长你是心太大啊?还是心太硬啊?你简直是在侮辱宝宝们的智商。

    胖妹认为,目前调查还在继续,这些皆是是成人世界的博弈,而孩子们应该及时就诊和转校继续学习,然而,孩子却在转校环节又再次受到伤害,因为种种原因,有的学校不愿意接受这些申请转校的学生,有些孩子只能转学去了户籍地地段学校,这对本来优秀的孩子是种极大的精神打击。
    胖妹可不仅为这事儿苦闷,无独有偶,济南的历城二中“怪味刺鼻”导致学生集体戴口罩上课一事也在持续发酵。胖妹搜索了“戴口罩、上课”的关键词,除了济南、南京、东莞等地也均有学生戴口罩上课的事件发生......

    环境的保护及治理对于我们而言,已经到了迫在眉睫的时刻。然而环境,不是一时说治理一时就可以得到立即得到绿水青山的,政府具有很大的责任,企业也应该有担当有社会责任感,绝对不可为了满足私欲和经济收入,牺牲环境和生命。环境的治理需要时间需要耐心,胖妹也希望大家都能理性的来看待环境问题,一定要意识到,环境关乎你我他,责任也在社会大众身上,为了我们自己,值得为环境付出。

    既然胖妹今天说了学校的事儿,索性就说到底。幼儿园里的安全问题一直是社会的痛点,近年来校园食品安全、药物安全的事件时有发生,最令家长们揪心的还是幼儿园教师虐待儿童事件。4月19日,有微博网友爆料南京一幼儿园老师让学生互殴……为此记者进行了调查。据查证,这是南京实验幼儿园下属的方圆绿茵园。网帖里说,孩子调皮被逮到了,方圆绿茵幼儿园的老师就采取了这样一种“奇葩”方式:让学生互殴,据说这样能发泄男孩旺盛的精力。这位老师脑洞是不是有点太大了?!

    记者随后联系上了几位家长。家长证实了这件事:“我回家看到孩子身体有点异常,我说你又打架了啊,他说不是他自己想打的,是老师组织他们打架的!”报道称,还有学生在“比武PK”中导致颈椎半脱位......

    胖妹想说,孩子小小的生命是脆弱的,教师本应在能力范围内最大努力去保护孩子的生命安全,同时帮助孩子塑造健康的人格,积极端正的三观。而有的教师却做着与职业操守背道而驰的事情,胖妹不说别的,就换位思考,假如你是家长,这些受伤的孩子是你自己的孩子,还会出这种“比武PK”的歪招儿吗?孩子调皮老师有义务有责任去教育和纠正不恰当的行为,“比武PK”这种以暴制暴的教育理念真的不应该在幼儿园里出现。胖妹还想强调的是,所有一切事后赔偿道歉弥补,都是马后炮,对孩子们造成的伤害已经形成了,尤其是心理上的创伤。

    最后,胖妹想送给那些说孩子在学校里打打架,消耗消耗精力能有什么问题的键盘侠们一句话,陶行知大师说教育不能创造什么,但它能启发儿童创造力以从事于创造工作。”如果老师鼓励孩子们打斗是对的是好的,那么以后孩子做事的思维也将有可能向这方面倾斜,现在社会上令人诟病的频发的校园凌辱事件,也许就有这样的前身。

(责任编辑:宋雅静)

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