周边地区楼市发烧 "深圳客"炒高房价就"愤而离场"?

2016年04月28日 07:16   来源:CE.cn   

  去年下半年以来,广东省中山市的房价一路从5000元向上狂飙至7000元、9000元、10000元。由于深中通道的利好,“深圳客”看中了这里的投资价值,促使房价一步步攀升。然而,如今被推高的房价却让此前疯狂“买买买”的深圳客却步观望。

  上周末,当地多个楼盘集中开盘,有开发商直接将价格调至1万元/平方米以上,深圳客顿时哗然,有人在还未等待到叫号就“愤而离场”,表示偏高的售价“压缩了投资的空间”。

  同样的事情也发生在东莞市,深圳客从去年上半年开始大举进入东莞市场,有楼盘的购房者当中,深圳客占到了七到九成。而在他们的推动下,东莞部分镇区房价上涨幅度超过100%。如今,过高的房价对投资者来说已经失去了吸引力,如今“深圳客”已经逐渐撤离东莞,成交量大幅度缩水。

  如果瘦哥当时在场,一定忍不住给他们一大嘴巴子(然后拔腿就跑)。我和你说房价,你和我说投资价值?咱老百姓们想的是买套房安居乐业结婚生子抱胖孙子,你想的啥?

  想象一下,一座二线、三线城市,本来房价不高,普通人工作个5年能攒够首付,可投资客们一来,房价被炒高了一倍,当初买个客厅的钱就只剩下厕所了,谁会乐意!更让人生气的是,你把生米煮成熟饭,难道最后就撂下一句“没投资价值了”随即转身离去,留下一个华丽丽的背影?

  日前,易居研究院报告显示,在一线城市房价偏高、政策收紧的背景下,部分投机资金开始进入二线城市。由于非刚性需求的加速增加,再次使当地楼市短时间内迅速高烧,以致地方监管部门不得不出手再度收紧政策。新一轮收紧闸门正在开启。

  “深圳客”不过是内地炒房者们的一个缩影,它们把各地的楼市拉离刚需层面。民生证券管清友认为,房地产投资反弹可能给未来的房价埋下更大的风险,因为短期需求的回暖而扩大投资只会加剧长期内的过剩。

  瘦哥觉得,投资者带来的坏影响不仅如此,在外部需求不振的情况下,房价被强行炒高又抑制了内需。长期来看,当投资客人走茶凉之后,留下的要么是有价无市高库存的畸形市场,要么是面临崩盘风险的房价硬着陆,最后富了一批人,但有更多的人却要为此埋单。

  细思极恐。虽说市场的归市场,政府的归政府,但在关系重大民生、全局经济的楼市面前,政府还应将政策制订得更准一点、更狠一点。进一步说,不能只是在“高烧”之后再“亡羊补牢”,而是在“深圳客”们出手之前就“未雨绸缪”,才是一个成熟的政府该有的表现,也是一个成熟的市场该有的状态。

—————————我是正义的分割线君—————————

    有钱人炒房,没钱人(就是胖妹我)举家攒尽积蓄,还要借遍亲友来买房。如今这个社会,钱这玩意儿确是难倒了无数好汉。然而,万万没想到来自马鞍山的大姐们非但没被难倒,反而找到了一个神一样的令人吐血的解决方案。这两位年届五十的大姐,通过微信“附近的人”,与一个自称姓南的中年男子互加好友。中年男子告诉她们,他有办法弄到大量高仿人民币,都是新版的,用起来跟真钱一样,不会有人发现,就是价格有点高:“50万包装的要12万,80万包装的要20万。”

    于是想买些高仿人民币发笔不义之财的大姐们,毫不犹豫的花了20万,买回来80万的假钞。然而交货后,结果让她们大失所望。包装打开后,只有首尾两张是高仿人民币,里面的假钞都特别劣质,看起来很像冥币,如同一堆废纸。但由于这些假钞根本花不出去,其中一名女子又向舒城警方报案。目前警方正在悬赏追捕卖假钞人。胖妹不得不为广大的大姐大婶大爷大妈们着急,现在骗子辣么多,想不到躲过了各种天价保健品,却没有躲过假钞的诱惑。可长点心吧!天价保健品的当咱不上,这违法犯罪,占便宜的火坑咱更不能主动往里跳啊!

    胖妹明白,世人赚钱不易,生活压力大,随着物价上涨开销也逐年增加,然而君子取财有道,胖妹无法容忍逾越法律的赚钱,更看不起为了钱抛弃道德侮辱亲人的无耻小人。林山虎和张莉莉是夫妻,育有两个儿子,大的15岁,小的只有3岁。而林山虎的亲家吴红艳及其丈夫张文斌也是结婚多年的夫妻,其女儿已有9岁。可就是这两对夫妻,为了找不劳而获的钱,竟然利用妻子的姿色,站在车站码头等人流集中的地方,勾引老年人到僻静的出租房内做那些龌龊勾当。

 

    而作为丈夫的林山虎、张文斌为了钱,竟然看得下去,宁愿戴绿帽子,可见天良已丧尽,做人的底线都没有啦!

    这年头儿,真有衰人为了点钱连老婆都舍得啊!够下本儿的啊!然而还有更狠的,老婆算什么?连孩子都能舍得!4月24日下午,咸阳兴茂广场一家护肤品店店员用手机时,发现放在收银台抽屉里的iPhone6Plus手机不翼而飞。查看监控视频后,发现盗走手机的是一名小女孩,从拉开抽屉到拿走手机仅用了5秒!

    “这么小的孩子都开始偷东西,是亲生的吗?”失窃者王女士一边看监控一边感慨,手机5秒钟就被拿走,依照熟练程度,大家猜测很可能是惯偷。胖妹想说,如果这个孩子是亲生的,年纪这么小盗窃手段就如此娴熟,孩子妈还真是舍得啊!缺钱难道不是应该用自己的劳动去赚取吗?正因为缺钱才更应该好好教育子女,让他们以后用知识赚取有尊严的钱财吗?如此这般,真是糊涂啊!

    可能有些键盘侠会说,谁愿意这样做啊!还不都是钱闹的啊!钱不好赚,社会不好混,养家糊口难,生活压力大!胖妹要喊停!为什么现在社会上大量存在一些三观不正,却气焰嚣张的家伙呢?正是因为这些人在面对困难的时候,不愿意勇敢面对,不愿意承担起责任,反而习惯于偷换概念,为自己的懦弱与无能、懒惰与逃避找借口。

    原谅胖妹就是这样一个嫉恶如仇、三观正到让你手动点赞的智慧女神。最后,胖妹还是祝大家发大财,不管是买房买车旅游都早日实现~当然,一定要取之有道哦!

(责任编辑:宋雅静)

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