中国经济网上海12月7日讯（记者沈则瑾）交通银行12月6日在上海发布第38期《交银中国财富景气指数报告》。本期交银中国财富景气指数回升5个百分点至140点。总体上看，指数2016全年持续回升，从年初的119点一路升至年末140点的历史新高。
本期三项一级指标也均呈上升态势，其中经济景气指数和投资意愿指数上升幅度均超过5个百分点，表明小康家庭对未来经济走势信心增强。
一、小康家庭对经济景气持更加乐观态度
本期经济景气指数为136点，在三个一级指标中涨幅最大，达8个百分点。经济景气指数下的两个二级指标也呈现快速上涨趋势。其中投资景气指数为139点，上涨7个百分点；就业形势指数为133点，上涨10个百分点。
11月制造业和非制造业PMI均有上升。制造业新订单指数和产出指数均较大幅度上涨。非制造业经营活动持续加速，需求稳定。
宏观经济形势的改善使得投资景气指数大幅上涨。各地鼓励创新创业政策陆续落地，就业环境持续改善，受访家庭对就业形势的看法也更加乐观。
二、投资收益带动小康家庭收入提高
本期收入增长指数为150点，比上期小幅回升2个百分点。其中家庭财务状况和投资收益两个二级指标也有不同程度的小幅回升。
国庆假期后，股票市场明显回暖，沪深两市日均成交金额有所上升，国内商品期货价格普遍上涨，深港通开通预期加强，带动小康家庭投资收益提升。从受访家庭对各类流动资产的投资收益判断来看，本期股票、外汇和境外资产投资收益表现突出，债券收益指数下降幅度最大。
本期家庭财务状况指数为154点，与上期基本持平。从受访家庭的收入来看，劳动所得对家庭收入的影响较上期有所上升，约有48%的受访者认为劳动所得是家庭收入变化的主要原因，52%的受访者认为财产性收入是家庭收入变化的主要原因。
从家庭支出来看，临近春节假期，小康家庭在旅游、度假的支出预期提高，表明更多小康家庭将选择在春节出游。
三、多套房家庭入市购房，不动产投资意愿大幅上涨
本期投资意愿指数为131点，较上期大幅上涨6个百分点。其中，不动产投资意愿指数上涨10个百分点，流动资产投资意愿小幅上涨2个百分点。
本期流动资产投资意愿指数为138点。其中，现在流动资产投资意愿指数上涨3个百分点，达到137点。预期流动资产投资意愿指数与上期持平在139点。
从各类流动资产的投资意愿和持有率来看，由于宏观经济企稳回暖，小康家庭投资风险偏好呈现上扬态势。本期股票、外汇、贵金属等产品的投资意愿有大幅上涨，债券、银行理财、宝类理财等产品投资意愿有所下滑。同时商品期货的不断攀升，也使更多受访家庭看好期货市场。黄金、汇率以及国际经济形势的不稳定因素，使得小康家庭对未来流动资产投资持观望态度。
本期不动产投资意愿指数为125点。虽然各地房地产紧缩政策不断出台，销售价格涨势放缓，但房地产开发投资增速提升，小康家庭不动产投资意愿高涨。本期现在不动产投资行为指数上涨7个百分点，达108点。预期不动产投资意愿指数上涨12个百分点，达141点。按拥有房产数量看，各类家庭对不动产投资意愿均有上升。其中多套房家庭现在不动产投资行为指数明显增加。表明推动本轮房价上涨，真实住房需求只是一部分，很重要的一方面原因在于流动性宽松下投资需求和资金涌入。
分城市看，本期核心城市与非核心城市不动产投资意愿指数均大幅上升。其中，非核心城市小康家庭现在不动产投资行为指数由负转正，上升幅度达8个百分点。从10月40个大中城市销售面积增速来看，一线城市增速放缓，二、三线城市仍处于较高增速水平。今年，合肥、南京、厦门、苏州等二线城市房价出现了快速上涨，这些城市房地产限制措施没有一线城市严格并且处于房地产投资的价值洼地，导致非核心城市家庭房地产投资需求快速上涨。由于核心城市房价出现大幅回落的概率较低，因此本期无论核心还是非核心城市的小康家庭都对不动产投资持乐观态度。
（责任编辑：宋雅静）
