2019年山西房地产开发投资完成1656.5亿元 同比增长20.3%

　　经济日报-中国经济网太原1月22日讯 据山西省统计局网站消息，2019年，山西省房地产开发投资完成1656.5亿元，同比增长20.3%，增幅比上年加快2.3个百分点，比全国平均增速快10.4个百分点。

　　一、建安工程投资是拉动房地产开发投资快速增长的主要动力

　　2019年，山西省房地产开发投资中建安工程投资完成1095.0亿元，增长13.9%，增幅比上年加快4.7个百分点，占房地产开发投资的比重为66.1%，对山西省房地产开发投资的贡献率为47.7%，拉动山西省房地产开发投资9.7个百分点；设备工器具购置20.0亿元，增长28.4%，增幅比上年加快21.2个百分点，占房地产开发投资的比重为1.2%；企业支付土地购置费446.1亿元，增长35.6%，占房地产开发投资的比重为26.9%，对山西省房地产开发投资的贡献率为41.6%，拉动山西省房地产开发投资8.5个百分点。

　　二、改善性住房投资快速增长

　　2019年，山西省房地产开发投资中商品住宅投资完成1296.5亿元，增长25.4%，占房地产开发投资的比重为78.3%；办公楼投资完成45.3亿元，增长23.1%，占房地产开发投资的比重为2.7%；商业营业用房投资完成138.4亿元，下降9.6%，占房地产开发投资的比重为8.4%。

　　住宅投资中，以改善型为主的90-144平方米户型投资完成840.3亿元，增长38.1%，占全部住宅投资的64.8%，对山西省房地产开发投资的贡献率为82.8%，拉动山西省房地产开发投资16.8个百分点；90平方米及以下住宅投资190.0亿元，下降7.5%；144平方米以上住宅投资266.2亿元，增长21.0%。

　　三、开发企业自筹资金高速增长

    2019年，山西省房地产开发企业到位资金2159.4亿元，比同期房地产开发投资多502.9亿元，增长19.6%，增幅比上年加快12.0个百分点。其中，国内贷款147.6亿元，增长11.4%；自筹资金976.2亿元，增长43.4%；定金及预收款640.5亿元，同比增长5.7%；个人按揭贷款271.3亿元，下降10.2%。