七、固定资产投资和房地产开发

　　固定资产投资：全年完成全社会固定资产投资 7032.2亿元，比上年增长 8.8%。其中，国有控股单位完成投资 4156.8亿元，比上年增长 4.6%；民间投资完成 2419.5亿元，比上年增长 15.9%。

图 7　 2009-2013年全社会固定资产投资及增长速度

　　分城乡看，城镇投资 6352.6亿元，增长 8.5%；农村投资 679.6亿元，增长 11.5%。

　　分产业看，第一产业投资 175.5亿元，增长 20.6%；第二产业投资 755亿元，增长 4.9%，其中工业投资 747.3亿元，增长 5.6%；第三产业投资 6101.7亿元，增长 9%。

表 10　 2013年分行业固定资产投资

指　　　　　标	单　位	绝对量	比上年增长(%)
房地产开发投资	亿元	3483.4	10.5
其中：住宅	亿元	1724.6	5.9
本年实际到位资金	亿元	7300.2	19.4
其中：国内贷款	亿元	1836.9	22.6
自筹资金	亿元	2138.2	31.5
定金及预收款	亿元	2257.5	8.2
商品房施工面积	万平方米	13886.9	5.8
其中：住宅	万平方米	7406.9	-1.4
其中：本年新开工面积	万平方米	3577.5	11.0
其中：住宅	万平方米	1736.5	6.7
商品房竣工面积	万平方米	2666.4	11.5
其中：住宅	万平方米	1692.0	11.1
商品房销售面积	万平方米	1903.1	-2.1
其中：住宅	万平方米	1363.7	-8.1
商品房待售面积	万平方米	1861.4	-2.6
其中：住宅	万平方米	829.3	5.0

　　全年完成基础设施投资 1785.7亿元，下降 0.2%，主要投向交通运输和公共服务业，其中交通运输投资 664.5亿元，所占比重为 37.2%，公共服务业投资 451.3亿元，所占比重为 25.3%。

　　房地产开发：全年完成房地产开发投资 3483.4亿元，比上年增长 10.5%。其中住宅投资 1724.6亿元，增长 5.9%；写字楼投资 611.7亿元，增长 59%；商业、非公益用房及其他投资 1147.1亿元，增长 0.6%。

表 11　 2013年房地产开发和销售主要指标

指　　　　标	零售额（亿元）	比上年增长（%）
社会消费品零售总额	8375.1	8.7
按商品用途分
吃类商品	1672.6	2.5
穿类商品	727.3	1.0
用类商品	5367.8	13.5
烧类商品	607.4	-2.6
按消费形态分
餐饮收入	783.1	-5.0
商品零售额	7592.0	10.4

　　保障性住房建设：全年新建收购保障性住房 16.2万套，竣工 8.5万套，配租配售 4.7万套。

　　八、批发和零售

　　全年批发和零售业实现商品购销额 115912.7亿元，比上年增长 10.2%；其中，实现购进额 56112.4亿元，增长 10.3%；销售额 59800.3亿元，增长 10.1%。

　　全年实现社会消费品零售总额 8375.1亿元，比上年增长 8.7%。限额以上批发和零售企业中，汽车类实现零售额 1753亿元，增长 6.5%；中西药品类实现零售额 710.9亿元，增长 11.9%；通讯器材类实现零售额 470.3亿元，增长 40.4%；文化办公用品类实现零售额 461.6亿元，增长 19.4%；家用电器和音像器材类实现零售额 338.2亿元，增长 24.7%。限额以上批发和零售企业实现网上零售额 926.8亿元，增长 44.3%。

表 12 2013年社会消费品零售总额

指　　标	总值（亿美元）	比上年增长（%）
进出口总值	4291.0	5.1
出口	632.5	6.1
其中：一般贸易	272.9	-4.6
来料加工装配贸易	64.4	40.9
进料加工贸易	192.2	8.1
其中：机电产品	390.9	4.6
其中：高新技术产品	203.5	7.0
进口	3658.6	5.0

图 8　 2009-2013年社会消费品零售总额及增长速度

　　九、对外经济和旅游

　　对外经济 :全年北京地区海关进出口总值 4291亿美元，比上年增长 5.1%。其中出口 632.5亿美元，增长 6.1%；进口 3658.6亿美元，增长 5%。

表 13　 2013年北京地区海关进出口总值

行业名称	实际利用外资（万美元）	比上年增长（%）
总　　　　　　计	852418	6.0
农、林、牧、渔业	1717	134.2
制造业	106848	23.7
电力、燃气及水的生产和供应业	42646	68.5
建筑业	193	-49.6
交通运输、仓储和邮政业	24898	-78.3
信息传输、计算机服务和软件业	119547	-11.5
批发和零售业	92739	24.8
住宿和餐饮业	1822	-36.7
金融业	76378	110.1
房地产业	148057	68.7
租赁和商务服务业	171079	5.9
科学研究、技术服务和地质勘查业	60341	-13.9
居民服务和其他服务业	390	-91.3
教育	73	-77.3
文化、体育和娱乐业	5690	128.2

图 9　 2009-2013年进出口总值及增长速度

　　全年批准合同外资 111亿美元，比上年下降 2.3%。实际利用外资 85.2亿美元，增长 6%。其中，租赁和商务服务业占 20.1%，房地产业占 17.4%，信息传输、计算机服务和软件业占 14%，制造业占 12.5%。

表 14　 2013年分行业实际利用外商投资情况

　　全年境外投资中方实际投资额 30.8亿美元，比上年增长 1.6倍。对外承包工程完成营业额 33.6亿美元，增长 15.9%。对外劳务合作人员实际收入 5192万美元，下降 9.5%。

　　旅游：全年接待入境旅游者 450.1万人次，比上年下降 10.1%。其中，外国人 387.6万人次，下降 10.8%；港、澳、台同胞 62.5万人次，下降 5.9%。旅游外汇收入 47.9亿美元，下降 6.9%。全年接待国内旅游者 2.5亿人次，增长 9.3%。国内旅游收入 3666.3亿元，增长 11.1%。全年经旅行社组织的出境游人数 331万人次，增长 21.5%。