2014年2月24日,贵州省贵阳市,在大营坡的多栋居民楼房楼顶有大量违建“空中别墅”。
2014年2月24日消息,贵阳,楼顶违建现象存在多年,一直屡禁不止。为治理楼顶违建,贵阳市近日专门下发《楼顶违法建筑专项整治行动方案》,为期4个月的专项整治正式启动。
就在专项整治启动不久,大营坡紫金庄园业主拨打本报24小时热线96811反映,他们小区的楼顶上搭建了成群的“空中别墅”,长时间的修建和装修,不仅影响着楼下居民的生活,承重过量也使得房屋的墙壁开始出现裂纹。三年来,他们多次向有关部门反映,却一直没有得到有效处理。
紫金庄园位于大营坡转盘处,地理位置紧靠贵阳市一环。几栋现代设计的小高层配上小区绿化,在附近商住楼中显得格外突出,成了许多市民眼中的高档小区。
站在小区里向上看,一切都很正常。可当小区业主带着记者来到小区外的天桥上,小区楼顶一栋违建的三层小别墅立即映入眼帘。
“别墅的后面用泥砖砌成,前面是三层完整的玻璃窗,琉璃瓦、木栅栏、门口的小庭院里种满了青翠的树木,看起来小家碧玉般的精致。”对于楼顶违建,小区业主十分担心楼体承重出问题。
顺着小区业主所指方向,记者仔细一数,原本只有18层的楼房已经变成了21层,由于加盖的三层和房屋主体一样的颜色,不站在高处实在很难发现这后天“长”出来的三层小别墅。
小区业主还告诉记者,站在天桥上看到的还仅仅只是冰山一角,实际情况是三栋楼的楼顶仅有四五户没有违建,其余全是加盖的“空中别墅”。
为了一睹实际情况,记者来到距紫金庄园几十米开外的新华阁。在新华阁28楼向紫金庄园望去,整个紫金庄园的楼顶确实违建严重,除了三四家楼顶没有违建外,其余的楼顶全是1至3层不等的违建别墅洋房,有的还在楼顶种上了植被,远远看去一片郁郁葱葱。
记者大约数了数,楼顶的违建房屋超过10栋,木屋、玻璃房、洋房全都有,装修也特别讲究。
“从设计到修建再到装修,在平地建一栋如此精致的两层小洋楼也要花些功夫,更何况在18楼高的楼顶。”小区业主对记者说,“紫金庄园2010年底建成交房,房价当时是8000多元,如今已涨到了13000多元一平米。楼顶是跃层,能在上面违建盖楼的,听说都很有钱,有门路。”
业主们告诉记者,发现楼顶违建后,大家多次向物管公司反映,但没有任何效果。后来,大家又联名向大营坡城管反映,但每次城管都只是前来通知不能修建并没收工具,之后不了了之。3年过去,小区楼顶就成了今天这幅“壮观场面”。
“盖的时候物业不管,投诉了物业也不管,要么就是说管不了。即便是城管来了,也是拖延,这些违建只要盖起来,就没见一个被拆掉的。”李青的妻子告诉记者,3年间,他们不断的向城管反映,只在去年11月刊登了五户违法建筑的信息,但实际的违建远远不止五户,这让他们很不解。尽管如此,被公告的五户违建也没有进行拆除。
对于楼顶违建,紫金庄园物管表示也很头疼。物管工作人员告诉记者,“一开始我们就介入了,也贴了整改通知和公告,但根本没用,我们也没有办法。不仅小区的居民反映受到影响,小区的电梯设备间也在楼顶,但现在家家都安上了铁门,物管要进去,还要喊他们开门,他们不在家我们都进不去。”
小区物管工作人员无奈地说:“更严重的是,封闭的铁门完全堵塞了安全通道,如果小区内发生意外,后果将不堪设想。”
为何居民反映3年之久,违建却越修越壮观呢?云岩区城管大队黔灵片区执法中队金狮分队赫黔峰解释,接到居民反映后,执法人员曾多次上门查处修建住户,但不少住户还是悄悄修建。
“贵阳市下发《楼顶违法建筑专项整治行动方案》,这个工作是势在必行的,但拆除楼顶违章是件非常不容易的工作,由于空间小,结构特殊,只能采取手工拆除,而且只能同时容纳少数人施工,并且拆除的成本也非常高,估计全部拆除的费用要过百万。”赫黔峰说,除了资金问题外,安全问题也是一个重大的因素,这将是一项漫长的工作,但他们尽快在最短的时间内为小区居民解决后顾之忧,也请小区居民给他们一点时间。文字来源:贵州都市报
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