四川新闻网-首屏新闻记者 陈荞

　　2024年12月全国住房交易契税新政落地后,个人购买家庭首套房和第二套房的契税税率下降。4月23日,记者从四川省税务局获悉,2025年一季度,四川累计新增减税12.28亿元,惠及近8万户购房家庭,户均减税超1.5万元。其中,首套住房减税规模达8.89亿元,覆盖6.07万户家庭;二套住房减税3.39亿元,惠及1.88万户家庭。

　　根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,个人购买家庭唯一住房及第二套住房面积140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,140平方米以上首套、二套税率分别按1.5%、2%执行。以总价200万元的首套140平方米住房为例,原政策下契税为3万元(税率1.5%),新政后仅需缴纳2万元,降幅达33.33%。成都市民张女士新购的109平方米首套房节省契税达1.4万元。张女士说,“契税新政缓解了我的购房资金压力,1.4万元相当于直接省出三年物业费。”

　　新政对市场信心的提振作用明显。“契税新政一定程度上降低了‘一步到位’购房的门槛,对增强居民购房支付能力具有积极作用。”四川省税务局财产和行为税处负责人表示,“下一步,税务部门将持续落实落细支持房地产平稳健康发展相关税收政策,加强与住建部门信息共享,不断完善快速响应机制,切实优化政策宣传和申报辅导,促进政策红利精准直达购房者。”