老张（化名）是一位资深房产经纪人，以工业厂房的租售为主，长期奔波于温州龙湾、开发区等工业区，令他困顿的是，今年生意特别难做，找不到承租厂房的企业主，整个8月份竟然没有促成一单生意。
较于老张惨淡的生意，温州各大法院眼下却异常忙碌，除了大量的商品房拍卖外，有关工业厂房拍卖的公告也层出不穷。
对此，民进中央经济委员会副主任、温州中小企业促进会会长周德文向《每日经济新闻》记者表示，温州经济目前尚未出现根本性好转，随着今年10~12月最后一季度的到来，企业困境仍不容乐观。
温州企业生存危机突出
2012年年底，位于温州经济开发区的国内知名服装企业庄吉集团陷入债务危机，如果所涉30亿元的债务处理不好，可能引爆规模达300亿元的互保圈；今年3月，位于乐清市的低压电器制造企业森泰集团资不抵债，向当地市政府递交紧急报告。
目前，庄吉集团危机还在处理中，《每日经济新闻》记者最新获悉，整个集团将被拆解，服装将被山东如意（002193，SZ）的关联公司收购，目前正在进一步协商中，而造船、房地产等产业完成既定的业务后，或将被注销。
新华社援引温州几大行业协会负责人介绍称，打火机、眼镜和服装等曾在温州辉煌一时的传统产业生存现状都不容乐观：打火机协会的会员企业从2008年的300多家降到了目前的117家；在工商部门注册的2770家服装企业现在剩下不到1800家还在纳税；眼镜企业也从600多家减少到了520家。
而一位温州知名企业家认为，最坏的时期还没有到来，目前温州不少企业正面临“拐点”，不是向好，而是倒闭。
商业繁华的温州主干道车站大道素有当地“金融街”之称，两年前，中钞国鼎、金源珠宝、恒泰大通以及中国黄金等门店，就坐落在车站大道两侧，而如今都已不见踪影，规模较大的恒泰大通现在已经关闭，进口处的大门上张贴着店铺的租售电话，三个月来仍未找到新主，此前却一铺难求。
而状元、永强、瓯海等工业区所凸显的则是温州这个加工制造业重地的元气大伤，工业区内人迹稀少，一些皮革厂、制鞋厂处于停工或者半停工的状态。
放置浙江省内，温州这个经济规模位列第一阵营的城市已困难重重，企业生存危机十分突出。
数据显示，1~7月，全省规模以上工业增加值6434.2亿元，同比增长8.8%，温州份额未占到全省总值的十分之一，其5.1%的增速也低于全省平均水平3.7个百分点。就GDP而言，今年上半年，杭州、宁波依然位列全省前二位，而绍兴已超过温州位列第三，温州落至第四，其7.4%的GDP增速，不仅低于绍兴，也低于全省8.3%的平均水平。
对于企业而言，始于2011年下半年的借贷危机并未消停，如果说龙湾、瓯海是当时危机的重灾区，而这种势头呈蔓延之势，并传递至经济技术开发区、乐清等地。
“今年以来，宏观经济形势复杂严峻，企业生产经营面临的订单不足、资金紧张等问题仍然较为突出。”温州市经信委向 《每日经济新闻》记者出示上述经济运行状况坦承道。这份材料还显示，1~7月份，全市规模以上工业完成工业总产值2356.20亿元，同比增速仅为2.5%。
企业外流现象严重
不容乐观的是，温州本土企业不断外流。
温籍上市公司华峰氨纶（002064.SH）日前公告称，将在重庆投资建造新工厂，分两期建成，年产能将达到6万吨，总投资逾20亿元。实际上，温州要外迁的企业并不在少数。服装为温州的强势传统产业，当地一规模服装企业向记者表示，其生产基地正计划迁往河南。
周德文认为，温州多数产业属劳动密集型和资源消耗型，但温州缺电、无煤，各种原材料大多从外地采购调运，尤其是土地紧缺，工业用地十分困难，迫使大量企业外迁。
温州龙湾状元、经济开发区等工业区内企业云集，也是承载温州实体经济的重要集聚区，9月上旬，《每日经济新闻》记者来到这些工业区看到，厂房陈旧，不少区内厂房或变身居住楼，冷冷清清，“招工难”成为众多企业的“通病”。
与服装一样，鞋业也是温州传统的强势产业，在温州大道两侧，汇集了不少鞋业等传统产业，记者留意到，几乎每家企业入口处都张贴着招工启事，但很少有人前去登记和问询。“公司提供免费宿舍，一般工资都在3000~4000元/月，做得好的有6000多元/月，但就是招不到人”，温州当地一家鞋业公司招聘负责人向记者称。
用地制约也是温州实体经济发展的另一个突出瓶颈。根据温州此次振兴实体经济的计划，温州将优化土地利用，除鹿城、文成、泰顺、温州生态园外，其他县（市、区）、市级功能区，每年新增建设用地要有40%左右用于工业，并优先保障小微园建设用地需求。
“在温州，一亩工业用地要300万元，而在安徽等内地省份，同样一亩地则只要花费3万元，相差100倍”，当地一企业向记者抱怨道，即使解决了土地供应问题，温州本地居高不下的地价同样是一道坎。
温籍企业的实力已不可同日而语，全国工商联8月底发布“2013中国民营企业500强”榜单，其中浙江139家企业上榜，继续领跑全国，温州只有21家企业入榜，而总部在温州本土的有13家，总部在外的有8家，与上一年度相比，上榜总部位于温籍的企业总数少了6家，这可见大中型企业在温州外流明显。
“脱实向虚”的矛盾根源
温州市市长陈金彪公开认为，温州遭受的冲击比其他地方不仅来得早，持续时间长，而且更为猛烈一些。这一轮的经济波动，固然有宏观环境的因素，但归根到底，还是在自身经济发展中长期积累的结构性、素质性矛盾在宏观环境变化下的集中爆发。
这种矛盾或与温州经济 “脱实向虚”有关，作为我国市场经济的自发先行者，以加工制造业等实体经济起家的温州却走上了一条去实业化之路。
在周德文看来，从2009年开始，温州产业空心化迹象越来越明显，大量企业外流外迁，大量资本从实业中抽离，甚至一些企业以实业做幌子，把银行贷款转入房地产、高利贷等领域，此路径直接带来的后果则是温州实业发展的基础被削弱，后劲不足，同时造成资产金融化和价格泡沫现象严重。
以炒房为代表的虚拟经济加剧了温州的产业空心化。此外，这些高达千亿的疯狂资本还辗转于矿产、光伏等，长期游离于实体经济之外。
“弃实奔虚”造成的恶果最终在2011年爆发，而如今，抢救实体经济成为了温州经济当前的重中之重。
9月9日，温州召开全市振兴实体经济大会，温州市委书记陈一新宣布，从今日起，温州实施“3万名干部驻企业服务员制”重大举措，3万名市、县、区、镇、街道、社区5级干部进10多万家企业“安营扎寨”，助力振兴实体经济。
“振兴实体经济是温州目前的头等大事”，温州瓯海区一政府人士向记者称，按照这次振兴温州实体经济的工作目标：力争到2015年，全市工业增加值达到2100亿元，年增长8%等，“压力不言而喻”。
按照温州振兴实体经济的计划，“温商回归”是最大要素，并被列为“一号工程”。
周德文认为，严格来说，温州经济目前仍没有出现根本性好转的迹象，转型慢、资金紧、借贷难的问题还很突出。实际上，温州经济产业空心化于2009年出现时就应医治，现在重视实体经济发展，短则没有三五年缓不过来，长则需要十年左右时间。而眼下，已经9月份了，本年最后一季度即将到来，企业经营困境不容乐观。
（责任编辑：袁霓）
