申请、中签、选房、首付……深圳宝安区多位保障房入围者在历经5年马拉松式“申购长跑”后，却因银行按揭放款卡壳难以乔迁新居。记者采访涉事银行和区住宅局后获悉，延迟放款只因年底贷款额度吃紧和审批环节复杂，并承诺争取在近几天完成按揭放款工作。
业主称讨说法遭“踢皮球”
作为宝安区民生实事项目之一，去年7月，全区361套经济适用房开始接受申请，房源包括中洲华府、宝和苑、绿景香颂美庐园和芷峪澜湾花园。
在各小区中最早具备入住条件的中洲华府项目配建保障房，早在2013年11月就已完成室内外装修和竣工验收。在此之前，因为进度慢，就有网友感叹“中洲华府的保障房公示了多次，拖了一年多，何时才能分配啊？入围的家庭望眼欲穿了！”之后，该小区又因“配套幼儿园建成两年不开园”陷入舆论漩涡。近日，这个项目又起波澜，有网友发微博称，“中洲华府保障房符合条件分房的业主两个月前选好房子后，却因为建设银行一直拖延不办理按揭贷款，迟迟拿不到房子。业主到宝安区住宅局要求更换按揭银行，他们又说已跟建行签了合约，不能更换按揭贷款银行。这样踢皮球，不知何时才能拿到房子？”
“2008年就开始申请保障房，等了7年，眼瞅着春节前就可以乔迁新居，却因为按揭放款的事被耽搁，放款时间看起来遥遥无期，让大家都很失望。”中洲华府保障房多位入围者向记者诉苦。
银行称放款慢缘于审批复杂
据保障房入围者李先生介绍，去年12月8日，他与宝安区住宅局签订了《中洲华府经济适用房认购协议书》，并按照协议要求在15天内付清首付款。12月25日，他提交的按揭贷款相关申请资料经建行西乡支行审核后获批，该行当天为李先生办理了还款卡，并承诺在1个月内放款。但1月22日，建行客服经理又发来短信，称春节前无法放款。
之后，李先生和其他业主多次致电建行咨询，对方均表示“资金紧张，要等领导审批，具体放款时间无法确定。”随后，业主们前往宝安区住宅局要求更换按揭银行，住宅局称此前已和建行签订协议，对方将在3个月内放款，无法更换按揭贷款银行。
2月2日，记者以业主身份致电建行西乡支行，工作人员称按揭业务中间审批环节很多，争取在近期完成中洲华府保障房放款。宝安区住宅局工作人员也表示，年底银行因贷款额度吃紧按揭放款变缓，经协调，近几天会放款，住宅局会在放款第一时间通知业主办理入住手续。
“龙悦居”按揭放贷30天完成
据了解，深圳近年来住房保障工作进度进一步加快，去年完成2.8万套保障性房供应。在此前的保障房贷款按揭工作中，多数银行表现可圈可点，建行莲花山支行在“龙悦居”项目业务办理中也曾十分高效。
去年8月27日，“龙悦居”保障房项目开始受理缴纳首期款和申请贷款，办理按揭的客户中公积金贷款客户突破千户。媒体报道称：“为确保按揭服务工作顺利开展，建行保障房业务服务团队顶着巨大压力，加派人员在周末加班加点处理龙悦居按揭工作。经过一个月的奋战，截至9月28日，建行已基本办理完所有龙悦居的按揭贷款工作，80%以上客户已办理入住手续。建行优质服务态度和办事效率赢得了住建部门和按揭客户的高度评价。”
“公积金贷款审核比商贷更严格，为什么建行其他支行能在一月内加班加点完成千余户的按揭业务审批，但几十户入围者的商业贷款按揭却在宝安遭遇卡壳？”多位中洲华府的业主表示，希望银行方面能加快审批程序，让大家的“安居梦”早日成真。（记者 涂晟）
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