一栋建筑对于一座城市的意义，在某种程度上可以达到精神层面的高度，正如国贸三期之于北京，环球金融中心之于上海。近日随着凯德国贸中心的全面封顶，天津这座国际化港口大都市也有了自己的标志性建筑。业内专家分析，凯德国贸中心全面封顶后，不仅有效提升了小白楼CBD区域的商务功能，更意味着津城“一主两副”的主中心基本建成。
主楼高达235米 2014年投入使用
上周末，位于南京路与马场道交口的凯德国贸中心全面封顶。记者在现场看到，其235米高的主楼高耸入云，超越了周边的滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅和海信广场等，高品质外立面映射着小白楼地区的繁华景致。凯德中国相关负责人表示，2010年3月，在《天津市中心城区“一主两副”规划设计方案》颁布的9个月后，凯德中国以资产收购的方式，将该项目纳入麾下。为了打消人们对于缓建工程复工后常有的诸多疑虑，集团聘请了海内外专业团队进行咨询指导，对整个项目重新规划和设计，进行了添加钢筋、除锈作业等细节作业，施工单位甚至对每根钢筋的支撑强度都“了如指掌”,整体建筑“固若金汤”。按预计，凯德国贸中心将在2014年投入使用。
公寓产品的保值增值前景无可限量
值得关注的是，凯德国贸中心除了写字楼和商业两大业态外，还推出了全精装公寓产品，这些市中心公寓成为目前天津新建商品住宅市场的翘楚。据销售人员介绍，前来参观样板房的意向客户大多看好凯德国贸中心项目的核心地段优势，更看好其保值、升值潜力。不少购房者表示，凯德国贸中心周边商场林立，二十中学等重点学校环绕左右，还紧邻海河城市景观带，正是因为看中了周边丰富的配套资源，所以在此购房。据了解，其开发企业凯德中国擅长运作城市核心综合体，比如北京来福士中心、上海来福士广场等。凯德目前在天津的业务包含商业、服务式公寓及城市综合体。在大多数资深业内人士看来，凯德国贸中心的公寓产品除了具备核心地段优势外，还有高品质专业开发企业的背景保证，其保值增值前景无可限量。
业内观察：津城主中心基本建成
天津最新的城市规划中，小白楼地区被划定为“一主两副”的主中心，将建设高档商务写字楼、高级酒店、公寓、专业精品店等多元商业综合体，汇聚天津最时尚、高端的商业元素，然而多年以来，虽然小白楼地区商业商务氛围浓厚，但是缺乏一个让人印象深刻的标志性建筑。首都师范大学教授郭海燕认为，凯德国贸中心位于小白楼的核心位置，项目体量大、品质高，还与地铁相连，具备大都市标志性建筑该有的所有元素，未来必将成为小白楼乃至全天津的亮点建筑，其全面封顶更加意味着津城“一主两副”的主中心基本建成。
（责任编辑：石兰）
