上海市统计局昨天数据显示，1－8月，本市新建商品房销售面积1475.29万平方米，由去年同期下降转为增长34.9％，其中住宅销售面积1255.45万平方米，增长30.4％。
从房屋类型看，1－8月，本市商品住宅销售以刚性需求为主，144平方米以下的住宅销售超过八成。其中，90平方米以下普通商品住宅销售552.29万平方米，增长19.3％，占全部住宅销售面积的44％；90－144平方米户型销售485.85万平方米，增长45.7％，占38.7％。
而据市房地产交易中心统计，1－8月，本市存量房网签面积1893.45万平方米，比去年同期增长82.9％，仍保持快速增长势头。其中，存量住宅网签面积1705.64万平方米，增长92.6％。
随着销售市场升温，待售面积增速随之放缓，企业新建商品房“库存”消化加快。1－8月，本市房屋待售面积1830.16万平方米，比去年同期增长10.7％，增幅比一季度、上半年和1－7月分别回落17.3、1.1和2.6个百分点。“去库存化”的加快对房地产开发企业的后市开发热情将起到积极的促进作用。
（责任编辑：王姣雁）
