国庆将至，有关楼市的话题再次引起关注。记者昨日从珠海住房公积金管理中心了解到，在珠三角8城公积金互贷协议于5月到期后，各地均已进入政策空窗期，而目前珠海依然向全国异地缴存者提供公积金贷款业务，贷款的额度和年限与本地居民标准一致。
2009年，广州、中山等珠三角城市签订协议，启动公积金异地互贷，这一政策在珠海已执行了4年。按照珠海的规定，申请人需要到公积金缴纳当地的住房公积金管理中心开具缴存与贷款证明，另外还要保证有连续正常缴存住房公积金6个月以上。至于贷款额度和贷款年限，则依照珠海本地缴存者同样的标准，其中两人最高可贷50万元，一人最高30万元，在资料齐全的情况下5个工作日可以完成审批。
据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，截至2013年8月底，珠海已审批他城居民在珠海用公积金购房贷款428户、贷款金额约为9164万元，也为841户珠海市居民在珠三角购房向当地公积金中心申请贷款提供了证明。
“异地购房的公积金贷款申请主要集中在坦洲、三乡购房的珠海居民，这部分客户占了整体异地购房比例的五成以上。”该负责人还表示，在珠海进行异地贷款的人数仅次于广州、佛山，在珠三角排名第三。
然而记者查阅相关资料发现，从2009年至今，他城居民在珠海进行公积金贷款的人数和金额并没有发生太大的变化。根据媒体的公开报道，2009年底珠海审批他城居民在珠海用公积金购房贷款229户、贷款金额约为5859万元，4年后，户数相应提升至428户，贷款金额提高至9000多万元。
对此，市住房公积金管理中心相关负责人解释称，这几年来受到国家房地产调控政策影响，珠海的楼市相对低迷，异地公积金贷款的人数增长较慢。
此外，由于各地经济水平、人口数量、公积金贷款额度等因素影响，珠海的公积金异地贷款业务增长也难有大的变化。“珠海人口仅为广州的十分之一，公积金贷款额度也比广州低。”该负责人还表示，公积金业务一般委托银行进行放贷，而银行出于自身的经营考虑，会更加青睐商业贷款。
另外，记者还从珠海市住房公积金管理中心了解到，尽管珠三角8城公积金互贷协议已经到期，但珠海目前依然面向全国公积金缴存者提供异地贷款。“至于协议是否延续，大家都在等省里的通知。”该负责人称。(记者/罗文范)
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（责任编辑：袁霓）
