南海昨网拍出让4宗地块 万科连摘3宗成大“地主”

2013年10月10日 13:36   来源:南方日报    

  “31.2844亿元成交!”“5.1124亿元成交!”“5.32557亿元成交!”“2.4619亿元成交!”昨日佛山土地市场迎来“十一”黄金周后的首秀——广东金融高新区网拍出让的4宗地块全部拍出。值得注意的是,佛山市万科置业有限公司(下称“佛山万科”)三度出手,斩获其中的043、044和045三宗地块,总价值41.7224亿元,至此,加上年初在陈村合成拿下的4万平方米商住地,佛山万科成为年内最大“地主”。

  此次佛山万科拍下的三宗地块合计总面积为24.51582万平方米,其中,占地18.8996万平方米的043地块位于佛山一环以东、海八路以南的金融C区B23-24街区,与044地块仅隔着一条宝石东路,均为城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮的商住用地;而045地块则位于金融C区A32街区地段,为商务金融兼容批发零售、住宿餐饮及其他的纯商服用地。

  据了解,此次万科拍得的三宗地块,要求投资总金额为46亿元,且开发限制条件较多,其中043地块除要求商业用房面积不低于39.5万平方米,须建设一家面积超3万平方米的酒店外,还要求引入10家以上产值不少于1亿元的企业总部以及配置不少于8000平方米的社区用房和不少于3500平方米的公交站场;044地块则要求引入至少两家产值不少于1亿元的企业总部,且地块商业用房面积不低于5万平方米,酒店用房面积不低于6.5万平方米,住宅面积不高于6.5万平方米以及配置不少于2000平方米的社区用房;045地块更要求引入一家注册资本不低于100亿元的中国大陆A股上市公司的区域总部进驻,以及引入一家注册资本金不低于人民币20亿元的信托机构。虽然条件多多,但业内人士表示,对于实力雄厚的万科而言,并不会造成影响。

  随着万科的进驻,广东金融高新区C区范围内,已经聚集了万达、万科、佳兆业和中海等大型地产开发商,角逐再次升级。昨日下午4时40分,佛山市南海宝邦房地产开发有限公司等4个主体组成的竞买联合体,以底价2.4619亿元拍下当天出让的最后一宗地块,至此,“十一”黄金周后佛山首批出让地块全部拍出。 陈文娜

(责任编辑:秦静)

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