“十一”长假过后，南京的房贷市场又悄然发生变化，此前还有的首套房8.5折房贷利率现已统统取消，一些银行更是实质上暂停了房贷业务。
8.5折绝迹，少数银行还可申请9折
昨天，记者以购房者的身份咨询了我市多家银行，发现如今唱主角的已是基准利率，不要说8.5折利率踪迹难觅，就连申请9折利率都有难度。中行工作人员称，虽然该行的首套房贷最低可以做到9折，但这个优惠并非人人可享，对于每一名贷款者，银行都要综合考虑楼盘状况，个人信贷记录和还款能力等。
工行相关人士也表示，现在向该行申请贷款，首套房也只能拿到基准利率，放款时间也很长。“现在申请的贷款，年底能放款就不错了。”
据了解，目前在南京，只有中行、交行、北京银行、上海银行、汇丰银行和花旗银行等几家银行还能申请到最低9折的首套房贷，建行、浦发最低可到9.5折，其他银行都要到基准甚至上浮，平安、民生和邮储等几家银行已暂停房贷业务，广发银行则称首套房贷利率上浮20%，其实近期已基本不发放房贷。
二手房贷申请难上加难
首套房贷利率优惠难觅，二手房贷就更是难上加难。记者了解到，目前我市不少银行都实质上暂停了二手房贷款业务。
“新房贷款都这么难办，更何况二手房。”工行相关人士说，现在申请二手房贷，就是算是首套房也得利率上浮10%，这样的条件，愿意接受的买房人也少之又少，等于在实质上暂停了二手房贷的发放。
位于河西嵩山路的一家房产中介告诉记者，最近生意实在不好做，奥体一带的二手房，装修得好一些单价都在2万多到3万元一平米，很少买房人能够一次性付清全款，但眼下银行贷款收紧，很多中介都是凭着跟银行的关系，帮客户申请贷款，即便申请到了，放款时间也是一拖再拖，这让买方卖方都难以承受。
据南京市网上房地产的统计，楼市传统的“金九”深受银行停贷等因素的影响，今年9月我市二手房市场成交量不升反降，环比下降0.51%。
（责任编辑：石兰）
