2013年福布斯中国富豪榜揭榜，虽然房地产大亨万达集团的王健林独占鳌头，但是羊城晚报记者在这份榜单上看到，不少房地产“大佬”的排位都发生了下跌，但身家却依旧暴涨。
富婆离婚身家缩水140亿
和2012年福布斯中国富豪榜相比，今年的房地产大佬们似乎有些逊色——2012年的富豪榜上第5位的龙湖地产的吴亚军一下掉到了第20位，算是“变化”最大的一位房地产大佬。
但吴亚军只是“领跌”人物，接下来下跌大军中，还看到：原来第8位恒大集团的许家印跌至第13名，世茂集团的许荣茂从第10名跌到了第12名，SOHO的张欣夫妇从第21名跌到了第24名，新华都实业集团的陈发树从第22掉到了第47名，世纪金源的黄如论从第24位掉到了第38位，富力集团的张力从第33名掉到了44名……老广们熟悉的雅居乐集团陈卓林夫妇从第80掉到了第125，广东香江集团的刘志强夫妇则从第75掉到了第88名。
仔细盘点了一下，去年前40名的房地产大佬们只有王健林、杨惠妍(从第9升到了第7)和陈丽华家族(从第17升到了第11)三个人排位提前，总算保住了“房地产界富豪”的光圈。
虽然排位下跌，但是大多数房地产“大佬”们身家还是暴涨的，数据显示，王健林一年间身家暴涨超356亿元人民币，涨幅高达42%；杨惠妍这一年也多挣了162亿元人民币，许荣茂也挣了83.5亿元人民币。其他富豪们身家的绝对值也增加了几亿到几十亿元不等。
唯一的例外是吴亚军，一年内身价缩水140亿元人民币。“这跟她去年离婚有关，一场轰轰烈烈的离婚案，老公分走了200亿元。”资深股市分析师韩小姐透露，“2012年11月下旬被爆出离婚，今年排位下降也很正常。”记者在今年的富豪榜上看到，吴亚军的前夫蔡奎以158.6亿元人民币身价上升至第42名。如果以去年的收入减去200亿元人民币后相比，吴亚军的房地产公司还是挣了59.5亿元人民币。
“去年一年，房地产的分化比较大，这也是不同的房地产‘大佬’们收入从几亿到几百亿的原因。”韩小姐分析，“以王健林为例，他的主打方向是商业地产，或者说物业地产，许荣茂也是，所以他们收入比较高。”
广东“隐形富豪”特别多
除了房地产富豪比较显眼，“老广”富豪也表现不俗——福布斯中国富豪榜上，400强中有72名广东富豪，比起有58名富豪的北京、52名的浙江以及37名的上海，广东遥遥领先。
这一观点也同样被做富豪榜的胡润证实。胡润日前在广州透露，在中国各种榜单上，民营品牌最多的是广东，已超越了北京；广东同时也是百富榜中富豪聚集最多的地方；广东甚至还是女企业家的摇篮。
当然，除了上榜的富豪，胡润还表示由于广东人一向习惯“闷声发大财”、有钱也不太显，所以在广东的“隐形富豪”特别多，不排除会被漏掉。“以佛山为例，我们统计到有17个人的财富超过20亿元人民币。但这只是冰山一角。我们认为，暴露出来的财富比仅为1:2。我们找到了17人，可能漏掉了34人。我们估计佛山有51人。”胡润也坦言。
就这一点，福布斯排行榜也强调，此编制过程主要是采用来自富豪家族及个人、证券交易所、分析师和中国监管机构的持股情况及财务信息编制而成，还特意表示上市公司的财富是根据9月26日的股价及汇率计算得出；非上市公司的财富则是根据与相似上市公司比较来进行估值。（记者 李晓莉）
（责任编辑：袁霓）
