别墅紧挨一水塘(央广网记者刘飞 摄)
别墅近景(央广网记者刘飞 摄)
据中国之声《新闻晚高峰》报道，中国之声今天关注了，沈阳一村民占地千亩，以“农业项目”为由建私人别墅园。据记者了解到的最新情况：沈阳市国土部门已经对该村民的占地行为进行执法调查，并称将在本周对其占地面积进行测量。这是一个怎样的别墅园？为何能够未批先建？
在京沈高速沈阳段高花入口往东，有一座神秘的大院，四周用红墙和绿水划界，占地千亩。一条深三米，宽四米小河，以及环饶两岸高大的杨树阻挡了望向院中的视线。只有一座拱桥跨河通向院门，桥头蹲着两只三米多高的石狮。
记者：这条河叫什么？
门卫：护城河嘛。只能从这地方能过去，别的地方过不去。这周围一大圈都是他的河。围着他的住宅，这一大圈全是。
走进大院，穿过厂房区，一片开阔地出现。一条铺好的柏油路，通向一栋蓝顶、鹅黄色的三层别墅。别墅附近正在施工建设十多个亭子和一座仿古建筑。施工工人说，今年4月这里开始施工，工期还得一年，别墅造价7000万。
记者：赵老板现在住这是吗？
工人：是，这不赵老板公寓么，花了7000多万，闹着玩呢。
记者：这个别墅花了7千多万？
工人：嗯。
记者看到，别墅四周由一圈白色石栏包围，雕刻着一个个小石狮子。东面是一片池水，深5米，水面有大半个足球场大小。记者以租厂房的名义向别墅的主人赵国富询问，赵国富表示，这个园区占地1700多亩。
记者：咱这个园子一共多大啊？
赵国富：一千七百多亩地。
当地村民说，赵国富在张福安村是个名人，他不仅是房地产开发商，也靠出租厂房、土地赚钱。赵国富的弟弟赵国强，担任张福安村的村委会主任和村支部书记。对于哥哥建设的别墅园，赵国强说，哥哥是沈阳排名前十的富豪，不是在建私人别墅，而是在个人出资建一个农业旅游项目。事实是否如此？
张福安村委会主任、村支书赵国强说，哥哥赵国富在建的项目叫做“绿嘉鸿舍”农业现代园。
记者：什么项目？
赵国强：叫农业，绿嘉鸿舍，农业观光。
但是记者来到沈阳市经济开发区管委会，发改局一位负责项目审批的主管领导表示，从未审批过“绿嘉鸿舍”项目。
赵国富向记者出示了一张申请建设观赏性农业现代化园区的申请书，上面显示，去年8月，铁西区政府高花街道办事处党委书记王铁玲批示，“同意上报审批”。王铁玲表示，这个项目还处于办理手续的阶段。
记者：我去发改局没有看到这个项目的立项资料？
王铁玲：农业项目暂时不走发改局，它这个走农发局。这个项目在农发局报，我们正在整理材料。
随后，记者向经济开发区农发局核实，一位傅姓工作人员则表示，“绿嘉鸿舍”项目不属于农发局审批，根本不知道这个项目。
在“绿嘉鸿舍”项目未审批也未立项的情况下，赵国富占地千亩修建的别墅却已经建设完成，亭台等也正在施工建设。如此大面积的未批先建，其用地手续是否合法？
对于这些问题，沈阳市规划局和国土资源局经济开发区分局执法大队王姓负责人称根本不知情，也不知道赵国富的企业到底在哪占地，希望记者陪同执法。
执法大队：这个举报应该往国土部门举报，你到我这我才知道这个情况，你问我吧这个具体怎么回事，好像突然间问到什么事儿，根本不知道怎么回事儿。
据了解，2007年，张福安村2000多亩土地被铁西区政府征用，所有土地停耕。与赵国富的个人拥有的千亩别墅园相比，张福安村的3000多村民并无土地耕种。为防止矛盾激化，赵国富的弟弟赵国强今年将村中撂荒土地每人1.4亩左右分发，停耕土地再次复耕。对此开发区农业部门表示：
开发区农业部门：可能有老百姓种的情况，属于地方监管不到位，这个事儿马上向主要领导汇报，如果存在就马上予以清除。（记者刘飞 吴喆华）
（责任编辑：袁霓）
