69城房价同比上涨 业内:上涨或还将维持一年

2013年10月23日 09:57   来源:北京青年报   陈筱红

  9月份,国内70个大中城市中,有69个城市的房价同比出现上涨。昨天,国家统计局最新发布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在新建商品住宅中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.9%,最低为下降0.3%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨天表示,涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市,其他城市房价涨幅相对较为平和。

  9月份,同比价格变动中,最高涨幅为20.6%,最低为下降1.8%。其中,同比上涨幅度最大的是北京,涨幅达到20.6%;其次是上海,同比涨幅为20.4%;涨幅位居第三的是广州,同比涨幅为20.2%。

  统计数字显示,在二手住宅中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有3个,上涨的城市有63个。环比价格变动中,最高涨幅为1.8%,最低为下降0.6%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。9月份,同比价格变动中,最高涨幅为17.8%,最低为下降5.3%。其中,同比涨幅最大的是北京,涨幅为17.8%;其次是深圳,同比涨幅为13.6%;涨幅位居第三的是上海,涨幅为12.3%。

  “各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。”对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨天强调,“同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。”

  业内看法

  房价上涨或还将维持一年

  对于房价未来预期,中国房地产学会副会长陈国强表示,9月份70个大中城市房价数据显示如下特点,一是全国商品住房价格普涨态势依旧,部分中西部三线城市涨幅后来居上;二是一线城市同比涨幅依旧领先,北上广深新房价格同比涨幅均在20%以上;三是温州依旧是引人注目的特例,四项指标全部领跌;四是房价同比领涨的城市去年基数普遍垫底。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则分析认为,今年3月是本轮房价上行周期中环比涨幅的峰值。从市场现实面看,房价上涨还将维持一年左右。当然,市场分化趋于严重。(记者 陈筱红)

(责任编辑:秦静)

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