因为银行钱荒的影响，房贷难办的趋势越来越明显，从年初的85折房贷到后来的9折房贷，再到前段时间各家银行相继把房贷利率调回基准水平。近日，记者了解到，随着房贷压力的进一步加大，烟台已有银行接到上级行的通知，首套房房贷利率将涨到基准利率的1.1倍。
“省分行下来的通知，要求在全省各个地方实行基准利率再上浮1.1倍的新房贷政策，最近也一直在开会研究，到底执不执行、该怎么执行。”该银行知情人士告诉记者，近几天收到这一通知后，市分行领导非常纠结，一旦执行省分行的房贷新规，就难免成“出头鸟”，成为舆论聚焦的对象，但是，上面的命令又怎能不执行呢？
“最终还是根据本地情况，变通地去执行。”知情人士表示，“我们真的要执行这一房贷新规，可以通过暂缓、拖延办理那些基准利率申请，只放款给那些肯付1.1倍利率的贷款者，时间一长，来办房贷的人自然会明白，虽然名义上基准利率还可以办理，但是你若不给1.1倍利率根本不会给你放款，或者就算放款也要耽误你几个月的时间。”
这样一来，在近期就会有个别商业银行的房贷利率水平上升到7.205%，如果市民到银行贷款20万元分20年还清，需要支付本息37.8万元，而如果是6.55%的市场平均水平，则只需要支付35.9万元。
据了解，现在在烟台的房贷市场上，各家股份制商业银行基本都已在首套房上实行基准利率水平，而四大国有商业银行除了个别银行为特殊优质客户发放9折利率之外，基本也都回归到了基准水平。
“按照往年的情况，每年年底的房贷规模都会很紧张，不过今年比较特殊，估计只要有一家银行提高了房贷利率，各家有了‘舆论挡箭牌’后也会大胆跟进，毕竟现在各家银行的额度太过有限，办理房贷的人又比较多。”一位银行业内负责房贷的工作人员告诉记者。(记者 姜宁)
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