由于保障房里居住的是低收入群体，一些地方出现了物业管理费收缴困难、维修费用不足等问题。记者昨天从省政府召开的新闻发布会上获悉，《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）（以下简称《办法》）于11月1日起执行，明确了保障房物业服务和维修管理经费的资金来源，将由包括政府财政在内的多方承担。
省住建厅厅长李明在发布会上介绍，“十二五”末，安徽省保障房覆盖面将达到20%。在城镇新区建设保障性住房的，应当同步规划、同期建设、同时交付配套基础设施和公共服务设施。
今年，安徽省可供分配的房源将达到历史高峰，分配和后期管理亟待进一步规范。多年来，不少地方保障房物业服务和维护管理经费不足，此次，《办法》明确了资金筹措渠道。
按照规定，政府投资建设的保障性住房及其共用部位、共用设施设备的维修和物业服务费用，主要通过保障性住房的租金收入、物业服务费收入和配套商业服务设施取得的收益解决，不足部分由财政预算安排解决。社会力量投资的保障性住房，则由投资人或者其委托的运营机构负责。
省住建厅副厅长仲亚平说，保障房小区也要保障物业服务质量：如果是与商品房配建的保障房小区，物业公司要提供与商品房同等的物业服务。集中兴建的保障房小区，物业服务也要规范。对于困难家庭，在物业费收取方面政府应进行减免或补贴。
（责任编辑：宋雅静）
