杭州房地产投资销售增幅高位回落

　　杭州市统计局数据显示，今年前三季度，杭州房地产开发投资增速下行明显，同期商品房销售增幅也从高位回落。

　　统计数据显示，今年前三季度，杭州市房地产开发投资金额为1263.31亿元，同比增长14.7%，增速比去年同期回落14.2个百分点，较今年上半年回落2.4个百分点，低于同期固定资产投资增速1.3个百分点。

　　同期杭州商品房销售也高位回落。今年前三季度，杭州新建商品房销售面积为811.03万平方米，同比增长4.9%，增速比去年同期回落42.8个百分点；其中住宅销售面积为696.39万平方米，同比增长4.1%，增速比去年同期回落50.9个百分点，较今年一季度和上半年分别回落71.7个和20.6个百分点。

　　楼市供给持续加大。今年前三季度，杭州商品房竣工面积637.25万平方米，增速由去年同期的－29.1%上升至39.5%。其中住宅竣工面积491.74万平方米，增速由去年同期的－29.1%上升至66.4%。

　　销售回落与商品房竣工面积增加，让杭州(含萧山、余杭)商品房库存超过10万套，创历史高位。截至9月末，全市新建商品房待售面积502.46万平方米，同比增长61.8%，增速高于去年同期31.2个百分点；其中，住宅待售面积310.50万平方米，同比增长75.4%，增速较去年同期提高37.6个百分点。