渝一小区露天停车每月要收120元 业委会:是服务费

像这样的露天停车位，你说应该收费吗？ 记者 钟耕军 摄

　　小区露天停车位一个月收多少钱合适？近日，盛世棠城小区业委会公布了该小区的收费标准，每月120元，引发不少人不满。有业主甚至直接贴出告示，称收费标准“不符合小区实际”。

　　如果你感觉自己的小区露天停车位收费不合理，欢迎拨打读本热线49666000，或@永川读本（新浪微博）。

　　业主不满

　　旁边小区就只收70元

　　昨日，记者发现，盛世棠城小区门口和楼下都贴着一则《露天停车位出租管理收费办法》。该办法规定“每月租金为120元，费用由物管方收取”，落款为“盛世棠城业委会”。

　　业委会还张贴了一则《关于盛世棠城小区部分小区收费和资金去向》的通知，对停车费收费标准和资金去向进行了说明：“收费标准参照周边小区价格综合考虑，收费每半年公示一次，接受业主监督。”

　　在两则告示旁，记者还发现了一则名为《关于对“小区业委会收费回复”的声明》的告示。该告示称，业委会制定停车费标准脱离了小区实际情况。他建议：“召开业主大会，重新商讨收费标准，让收费更加公平透明。”

　　“小区露天停车位是业主的共有财产，为啥子要收费？”小区业主郭女士认为，小区物管对公共场所划出的车位不享有所有权，无权收取费用。就算要收费，所收费用也应该是全体业主共有，而不是被物管收走。

　　旷女士则更加关注价格是否高了：“如果价格符合物价部门标准，我是可以接受的。”据她了解，在附近的水木年华小区，露天停车位每月收70元，凭啥自己这个小区就要收120元？

　　业委会说

　　不是停车费是服务费

　　“我们收的不是停车费，而是服务费，主要用于清洁和停车位维护。”该小区业委会的徐主任称，服务费由物管公司代收，收费由业委会和物管公司分成。

　　徐主任介绍，最初物管公司提出，每个车位收费为150-200元。经业委会成员多次协商，最终才定价120元。由于近期不断接到业主对收费标准的投诉，业委会已经决定于近期召开业主大会，解答业主的疑惑。

　　小区物管公司相关负责人称，该公司在永川管理二十几个小区，露天停车位的收费标准大致在150-300元，其中骑龙园小区和巨宇江南小区露天停车位每月收费都是150元，收费标准都符合永川区发改委的相关文件，并经过了该部门的审核。

　　昨日，记者随机走访了康安·尚都、水木年华等多个小区，其中康安·尚都未开放露天停车位，车辆必须停在车库。水木年华小区露天停车位每月确实为70元，物管公司还向记者出示了合同。

　　物价部门

　　停车费自主协商确定

　　昨日，区发改委物价管理科相关负责人表示，按照《重庆市物价局关于机动车停放服务收费管理办法及降低收费标准通知》（渝价[2002]721号）规定，“实行政府指导价，由各企业在政府指导价规定范围内自行确定具体收费标准，并报发改委备案。机动车按月、年停放服务的收费标准，由车主和停车场经营者双方协商议定”。

　　该负责人表示，车辆停放收费必须进行公示，接受业主监督。如果业主发现物管公司存在违规行为，可拨打发改委物价管理科热线49823423，工作人员将尽快调查处理。