上周(10月28日-11月3日)是“金九银十”向11月过渡的一周，成交旺盛显示楼市旺季热度仍在延续。重庆楼市再次突破此前一周的成交高峰，成交套数和面积均创下近十周以来的高点。
业内人士表示，购房者入市积极性高涨，置业需求旺盛，同期开发商也配合火热楼市行情加紧推盘，新增的楼盘为市场增添了活力，进一步催热楼市行情，在多重因素的共同影响下，最终实现了今年“金九银十”的完美收官。
“银十”翘尾成交创新高
上周重庆楼市再现“翘尾”行情，今年的“金九银十”完美收官。据晟城地产市场研究部数据统计，从10月28日截止到11月3日，重庆主城区商品房成交量为7779套，环比上周增加346套，上涨4.45%；成交面积为70.46万平方米，环比增加5.72万平方米，上涨8.12个百分点。
值得注意的是，随着房交会的落幕，开发商推盘量积极性明显降低。晟城机构统计显示，重庆主城上周共有5个项目推出新房源，推出体量约10.8万平方米，共计推出了1458套房源，主要以高层为主。
经济适用房大幅攀升
晟城机构市场部经理黄友艳分析，尽管上周新推房源面积较前一周周减少了5.3万平方米，但成交面积仍然创下新高，消化存量成为了上周楼市成交主力。同时，近两周经适房的成交占到了整体市场的16%-20%。
记者查阅重庆网上房地产网发现，截至11月4日，重庆楼市可售房源数量仍然比较充足，多数在售楼盘均拥有几十到数百套房源可售，包括香江美地、融汇温泉城等楼盘可售房源更是超过1000套。
据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新办预售总体量55.6万平方米，环比上期增加10.24万平方米，其中住宅总面积约52.25万平方米，非住宅面积约3.35万平方米。可见，近期重庆市场供应量依然充足。
（责任编辑：石兰）
