南京10月份房价上涨15.3% 再创新高居全国第六

　　国家统计局昨日发布的70个大中城市房价数据显示,10月份,南京新建商品住宅价格同比上涨15.3%,再创新高,排名稳居全国第6位;环比上涨0.9%,已连涨17个月,今年以来的累计涨幅达14%。

　　“北上广深”4个一线城市的房价涨幅都超过了20%,其中,上海以21.4%居首。江苏纳入全国统计的无锡、扬州、徐州3市分别上涨5.2%、6.6%、10.6%,徐州涨幅也开始达到了两位数。

　　“环比平均涨幅收窄,从9月份的0.9%缩小到了0.7%”,这是国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨日解读数据时所强调的。拿南京来说,10月份的环比涨幅比9月份低0.1个百分点。可如果这也算是调控成效,那和公众的满意标准相距实在遥远。事实上,10月份南京房价虽比上月少涨了,但9月份却比8月份多涨了0.3个百分点。即使官方数据已令人咋舌,但公众仍感觉房价实际涨幅远高于此。

　　房价“将上涨进行到底”,令地方政府在既定的“房价涨幅低于居民收入实际增幅”的承诺面前越发窘迫。仍以南京为例,前三季度城镇居民未扣除物价因素的名义增速只有9.6%,房价上涨的领先“优势”还在扩大。如此看来,在今年仅剩的2个月时间里,让房价涨幅最终向居民收入实际增速“低头”正变得渺茫。