江宁现豪华别墅群化身高档度假村 未经规划成违建

　　原标题：江宁现豪华别墅群化身高档度假村 未经规划成违建

　　近日，有市民向本报反映，在江宁区湖熟街道的金阳路上，存在着8栋未经相关部门审批的豪华独栋别墅。记者在现场看到，围绕在一片巨大人工湖周围的别墅群现已竣工，而与之配套的绿化景观也初具规模，树木葱茏的小山丘、停车场、高尔夫球场以及果园等配套设施都已进入工程收尾阶段。然而昨天记者从江宁区规划局获悉，至今为止该别墅项目没有办理任何相关审批手续，按照规划法可以认定其为违建。

　　别墅群成高档度假村

　　据金阳路附近居民透露，早在2年前，就已经有建筑工人在金阳路上进进出出，忙碌着施工。附近居民告诉记者，当时施工工人就声称，他们正在建造的是金箔集团的别墅，不对外销售，其中最大的一栋是金箔集团董事局主席江宝全的家宅，其余七栋分别由集团股东居住，并被打造为集团股东的度假“行宫”。

　　记者在现场看到，林立在人工湖畔旁的别墅群青砖黛瓦，楼宇间彰显着欧式风情，豪华气派、造价不菲。据工人介绍，这8栋别墅每栋约600平方米，每栋造价在500万元左右，暂时还没有人入住。

　　该别墅建筑群不仅外观豪华，更具备全套的绿化及娱乐设施。篮球场、停车场、高尔夫球场以及果园等配套附属设施一应俱全，且已接近建设尾声，从别墅群和配套设施看，这里俨然一个“大隐隐于市”的高档休闲度假村。

　　未经过规划成“违建”

　　记者随后走访了南京市江宁国土局获悉，该别墅群属于工业用地，当年南京金箔集团是以“南京金箔湖熟鸭业有限公司”的名义取得该地的土地使用权的。工业用地上建造别墅，国土局明确表示该行为确属违法。

　　在采访中，江宁区规划局办公室张主任在查阅相关记录后向记者证实，至目前为止，金箔集团建造的这8栋别墅还没有办理过建设工程规划许可证，且没有办理过任何规划审批手续。

　　从建设起至今2年，该别墅群仍然没有补办过任何相关审批手续，对此张主任表示，如果金箔集团能够完善、补办相关手续，别墅项目可以不被拆除，但即使该“违建”补办了建设工程规划许可证，按照规定，企业也必须按照该别墅项目工程造价的5%-10%缴纳罚款。

　　街道两年来坐视不管

　　据了解，在拟定的《关于进一步加强违法建设查控的意见》中，曾明确了违建属地管理，谁主管谁负责，而各区县政府、街道是辖区内违建查控的第一负责人。

　　那么对于这一处自施工起存在了2年之久的超大规模违建，所属的江宁区湖熟街道为何至今没有监督金箔集团补办相关手续，或着手进行拆违呢？随后记者电话采访了江宁区湖熟街道宣传委员许宏亮，对于记者提出湖熟街道对该违建“不作为”的质疑，许宏亮表示知晓该事，目前正在派相关部门、人员对其进行调查、查处。当记者询问湖熟街道对这一违建的查控工作进展时，许宏亮显得颇为厌烦，匆匆挂了电话。