我市从2008年开始实施的地票交易,成为保护耕地、帮助农民增收以及促进统筹城乡建设的重要手段。记者12月4日从重庆农村土地交易所获悉,截至目前,全市累计交易地票12.24万亩、约245.3亿元,有7.68万亩地票落地使用;办理地票质押贷款3859亩、约5.22亿元。
从2008年起,我市把农村闲置、废弃的建设用地复垦为耕地,腾出的建设用地指标将优先保障农村自身发展,剩下的部分则以市场化方式进行公开交易,可以在全市规划建设范围内使用的这个指标即为地票。2008年,我市设立农村土地交易所,探索用市场化方式开辟城市反哺农村新途径的构想,这里也成为地票交易的平台。
昨天,交易所负责人介绍,目前,我市每年交易地票约2.5万亩,与我市每年新增经营性建设用地规模相匹配,满足了有条件的区域城镇化、工业化发展的需求,城市与农村建设用地的比例从2007年的0.33∶1调整至去年的0.43∶1,帮助“三农”实现200多亿元的财产收益,支持了农村危旧房改造、采煤沉陷区搬迁治理等工作。同时,约8.8万户转户居民提出自愿将宅基地以地票方式“套现”,以便更好地在城镇安居乐业。不仅如此,由于近七成的地票来自经济相对落后的渝东南、渝东北,因此,地票交易也促进了我市的区域协调发展。
“地票更是成为了农房抵押贷款的评估参照体系。”该负责人介绍,地票交易启动后,农房估值从以前的几千元,提升至10多万元,让农村的土地资产真正具备了银行认可的抵押融资能力。到今年9月,我市农房抵押融资累计达到81.8亿元,农村三权抵押融资达436.9亿元。
记者 项菲菲
（责任编辑：石兰）
