记者昨天从市住建委获悉，本月南京市将在岱山、花岗两大保障房片区推出3000套保障性限价房，申购条件较之前进一步放宽——南京户籍、无房屋权属交易记录的全日制大学毕业生和拥有中级、高级专业职称的蓝领均可申请。
所谓保障性限价房是指政府制定销售价格、销售对象等条件，按照规定的建设标准和套型面积定向销售的保障性住房，是对目前以公租房、经适房、廉租房为主的保障体系的一个补充。其产权性质为商品房，但在转让过程中有“限制”。目前，南京市在建的岱山、花岗两大保障房片区均配建了保障性限价房，套型面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低10%左右。
市房改办副主任秦玲介绍，今年5月1日起，保障性限价房开始接受无房屋权属登记和交易记录的无房家庭、符合承租公租房条件的城市中等偏下收入家庭等的申购，截至目前，共认购240套、成交112套。
“根据此前限价房申购的试行情况，我们对申购标准进行了相应调整。将工作两年以上的全日制院校本科及以上学历的毕业生（或具有中级以上职称、无购房记录）也纳入了保障范围。”秦玲说，这一调整将丰富大量“刚需”人群的购房途径。
记者了解到，此次推出的3000套保障性限价房均为现房供应，套型以75平方米的两房和85平方米的三房为主，价格分别为岱山片区8010元/平方米、花岗片区8600元/平方米。
“目前与岱山片区还有一段距离的金地自在城商品房售价已达到1.3万/平方米，距离花港幸福城还有一段距离的启迪方洲商品房均价已经超过1.3万/平方米，购买一套80平方米左右的房子，总价在百万左右，虽已毕业5年，但至今还是没有攒够首付。”来自苏北的小张昨天告诉记者，细细比较了两大片区的限价房与周边商品房后，他最终选择了岱山片区一套89平方米的房子。
秦玲告诉记者，申购标准放宽后，目前包括省级机关工作的公务员、民营企业工作几年的大学生都开始前来咨询申购。
链接:保障性限价房申购条件
1.符合承租政府投资建设的公共租赁住房条件的城市中等偏下收入家庭；
2.具有本市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭（含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人）。与父母共有唯一一套住房，且共有家庭他处无住房的也可以提出申请；
3.经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才；
4.无购房记录，签订劳务合同且连续缴纳社会保险两年（含两年）以上的全日制院校本科及以上学历的毕业生（或具有中级以上职称）。
（责任编辑：石兰）
