记者近日从本市有关部门获悉，上月新建商品住宅市场供需比较平衡。在新增住宅供应分布区域中，远郊区县占比最高，新房供应量占全市近四成。在成交量方面，在政府部门以及媒体发起的新城市城郊迁徙行动推动下，越来越多城市市民到津郊置家，环城四区商品住宅成交量占比最大，成交量达到40.2%。
据了解，上月全市新增住宅供应10410套，供应面积为118万平方米，环比下降34.1%，与去年同期相比增长49.4%。据专业研究机构人士分析，从11月份新增房源的户型结构占比看，90至120平方米、70至90平方米的“刚需型”产品依旧占据市场主导地位，占比分别达到37%、35%。120至144平方米的改善型产品供应占比为10%。大户型产品表现比较低迷。同时，根据本市国土房管部门每日房价成交数据显示，上月本市新建商品住宅成交117.7万平方米，环比10月下降0.3%，与去年同期相比增长25.5%，成交均价为10783元/平方米。业内人士普遍认为：本月，受年末房贷额度紧张、审批时间延长等因素影响，新房成交回落将在所难免。(记者刘英潮)
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