昨日（12月6日），市规划委网站发布消息，对北京城建安装工程有限公司项目规划指标调整方案进行公示。公示显示，海淀区双清路16号用地内的现状建筑拟将拆除，新建一栋科研用房和一栋保障性住房。其中，保障性住房的建筑面积将达1.22万平方米。
改造总平面图显示，改造后的地块西部是一栋科研综合楼，东部是一栋保障性住房。其中，科研综合楼西高东低，临双清路一侧建筑高度达到80米，而该楼东北部则降至17米；保障性住房东西走向，建筑高度达50米。根据总平面图上的技术指标，该地块地上建筑面积约4.06万平方米，其中，科研综合楼建筑面积约2.84万平方米，保障性住房建筑面积约1.22万平方米。另外，该地块的地下建筑面积也达到3万平方米。建成后，该项目容积率为3.2，建筑密度为29%，绿化率为30%。
市规划委相关部门负责人介绍，海淀区双清路16号用地总面积约1.27公顷，在原来的控规中，该用地被规划为教育科研用地。99版控规中，该项目用地的容积率为0.5，建筑高度为24米；而在06版控规中，这两项指标已经发生变化，容积率调至2.5，建筑高度也增至45米。据悉，目前该用地内现有住宅、办公及附属用房建筑面积约1.73万平方米。
（责任编辑：尹彦宏）
