13日上午,今年最后一次大型房展会在上海市展览中心拉开帷幕。今天是工作日,记者看到,现场并没有出现爆满或者争抢购房名额的情况。有趣的是,除了各大集团参展商之外,现场也分布了不少“游击队”,拿着传单招揽买家。展会上推介的各楼盘,大多数都分布在嘉定、松江、闵行等外环外地区。
记者还没有踏进展览中心的门口,就有几位手持传单的销售人员热情地围了上来,稍加询问,原来他们推介的都是位于昆山的楼盘,低价、靠近轨交11号线是他们极力强调的卖点。一名销售人员向记者强调:“同样的钱,你在这儿就只能买套小公寓,到这里,就可以买花园洋房。”不仅如此,他们甚至把看房班车都开到附近,“只要有兴趣,现在就可以去看。”
记者注意到,除了住宅之外,一些商业性质的用地,也在展会上做起了文章。一名销售人员拉住记者,语速很快地介绍起位于嘉定的一处写字楼。“楼盘距离白银路地铁站只有直线300米的距离,原价一万四,现价则优惠到一万三,而且是精装修哦。最重要的是,不限贷也不限购。”为了吸引市民留下联系方式,该开放商还动起了小脑筋:凡留下电话的市民都有一次砸金蛋的机会,里面有充电宝、u盘等奖品。
记者感受到,销售人员在寻找潜在客户时也更有针对性。与“游击队”专挑年轻人热络推介不同,在档次较高的别墅区或总价、地段稍好的楼盘区,销售人员大多冷若冰霜,面对询问时,也是问一句答一句,完全是不愁没有买家的心态。莘庄附近某楼盘的销售人员告诉记者:“前两期我们卖2万5一平,早已销售一空了,明年初将推出第三期,至于价格,还不知道。”
据了解,本次房展会将持续至12月16日,参展楼盘一百五十余个,其中,房地产50强企业中近半数参展。一些展商向记者表示,今天前来看房的市民,以中老年人为多,主要需求为自主,对居住环境和生活便利程度要求较高。
（责任编辑：秦静）
