杭州宅地出让首设溢价率上限

　　今年各地土地市场的持续火爆，让一些地方政府不得不对土地的出让规则做出调整。日前，有消息称，杭州已将入市的住宅用地的最高溢价率明确限制为35%。而杭州市国土局土地利用处工作人员也向记者证实了这一消息。

　　业内人士告诉记者，这应该是全国首个明确规定土地出让溢价率并且标准如此严格的城市，但类似这样对溢价率的限制其实并不能真正有效地降低企业拿地成本、把土地出让价格控制住，可能不适合向更多城市推广。