2013年全年广州十区两市一手住宅网签套数继续走高,攀上9万套大关,达到92643套,同比增长6%。在经历了2011年的低位后,成交量连续两年上升。同时,全市全年均价录得13289元/m2,同比前年上涨7%,如无意外已顺利完成全年房价调控目标。
网易房产数据中心统计显示,如果统计口径仅为全市十区,不包括从化、增城两个县级市,2013年广州网签量61833套,同比不升反降,下降4%;不过价格方面依然坚挺,全年均价15932元/m2,同比上涨11%。中心六区方面,2013全年网签套数同比下降更高达12%,但是价格依然大幅上涨16%,达到25586元/m2。
外围依然是成交的主力,增城以24161套排第一,花都和番禺位列第二、第三,分别网签16361套和13523套。越秀区网签量最少,仅762套。
价格方面,天河依然占据头把交椅,全年均价达到35832元/m2,同比上涨了12.8%,而最低的从化均价仅7110元/m2。
据搜房网数据,2014年广州预计将有127个楼盘推新,其中住宅性质项目112个。
值得一提的是,中心六区的新货量只有28个。供货量依然集中在天河和白云两区,天河为6个,白云为10个;荔湾更没有全新盘,仅有3个加推盘,越秀区的状况稍好,有2个全新盘以及1个加推盘亮相。
外围区域方面,增城、番禺分别以24、22个项目成为全市的供货大区,两地合计占全市新货量的三分之一以上。晋升国家级新区的南沙经过2013年的快速增长之后,预计2014年会放慢发展态势,仅有4个全新盘和9个加推盘。
（责任编辑：彭博）
