据杭州市国土资源局公布的土地出让成交信息统计,2013杭州(包括主城、萧山和余杭)出让土地225宗,面积814.5万平方米,出让总收入为1326.9亿元,较2012年翻倍,同时也创杭州土地出让收入新纪录。
主城区依旧是杭州土地出让收入的主要来源。随着2013年年初定调“增加土地供应”以来,主城区推地速度明显加快。2013年杭州主城区出让土地102宗,成交面积为4807.6亩,出让收入为841.6亿元,不论是出让面积还是出让收入,均达到最近五年高点。
位置较远的萧山、余杭区土地出让收入增长明显。2013年,萧山区共成交地块37宗,出让面积164.4万平方米,成交金额为219.0亿元,刷新土地出让收入纪录。2013年余杭共出让土地86宗,出让面积329.6万平方米,成交金额为266.4亿元,也创最近几年土地出让收入新高。
尽管过去一年杭州土地市场可用“灼热”形容,但楼市走势并非与此一致。就在土地价格维持高位甚至节节攀升的同时,杭州楼市库存量越来越高,到2013年年底,库存创纪录地达到11万套。房子“卖不动”成为当下杭州楼市的突出特点,随之而来的是部分板块、楼盘的降价促销和“价格战”。
分析人士指出,尽管土地市场“大热”,但杭州楼市的高库存加上高地价,对开发商来说是不小的挑战,特别是一些高价竞得的“地王”很可能再度变为“烫手山芋”。(记者王政)
（责任编辑：秦静）
