雅园新村入住率不高 羊城晚报记者 王俊伟 摄
东莞最大公租房小区空置率达七成,“需连缴六年社保”将大量外来工挡在申报门外
去年底发布的《东莞市公共租赁房管理办法(试行)》公布了东莞公租房申请条款,让不少外来工望而却步,该办法列明:无自有住房外来工需在东莞工作满6年且连续缴纳社保满6年,才能申请公租房。
在6日东莞举行的“两会”上,东莞市政协委员叶宝维认为,东莞仍有不少企业没给外来工买社保,“如今还用社保来设限,完全没有诚意,这岂不是让这么漂亮的保障房成为摆设?”
两门槛令人望而却步
小链是广东揭阳人,2011年到东莞打工,现在是东莞雅园新村附近一家媒体公司的职员,为了减少支出,他住在六七公里外的公司宿舍里。2012年11月,他得知东莞雅园新村建有公租房,主要保障像他那样无自住房的中低收入人群,租金每月每平方米约3.69元,而且从公司步行10多分钟即到。
可是,去年底最新试行的《东莞市公共租赁房管理办法》中提到申请东莞公租房有两个条件——申请人在东莞工作满6年且连续缴纳社保满6年,这让小链望而却步。
雅园新村是东莞市最大市属保障房小区。设计总户数为4852户,据称已经移交市住建局、可配租配售的为1175套。不过,以移交总套数计,目前该小区入住率仅26.5%,空置率达七成多。
“有媒体说空置9成纯属夸大”,东莞市住建局住保科相关负责人解释称,由于东莞在租赁补贴、房屋修葺等住房保障上的覆盖面广,再加上出于安土重迁及工作生活便利等考虑,很多困难家庭不愿申请雅园新村保障房。
当年顾虑是杞人忧天
6日,东莞召开“两会”,就现有的公租房及其政策,东莞市政协委员叶宝维认为,外来工申请入住门槛太高,而且现在东莞很多企业都没给外来工买过社保,“你用社保来设限,完全没有诚意,这岂不是让这么漂亮的保障房成为摆设?本来租房就是图个方便,建得远不说,还要层层审核,谁还来租公租房呀?”
今年1月1日,就外来务工人员申请条件从草案的5年改为定案的6年,东莞市住房和城乡建设局回应称是因“缴满5年社保者人数太多,无法保障”。4日,东莞市住房和城乡建设局住房保障科有关负责人接受羊城晚报记者采访时称,“6年”是综合市社保局、市财政局多部门的意见的结果,“当时各部门确实担心条件一下子放开后,现有公租房无法承受。”
不过该负责人也坦言:“实际公租房刚需人群的真实情况还需要摸底。”
（责任编辑：彭博）
