昨天上午,武汉2014年首场土拍举行,洪山区两宗参与网拍的工业用地均以底价成交。专家预测,武汉今年大面积优质土地出让或难出现,但地铁沿线等热门区域地价仍可能再创新高。
昨天推出的两宗土地,均位于洪山区青菱都市工业园,总净用地面积6.89万平方米,都以底价成交,成交总额5210万元,楼面地价分别为621元/平方米、634元/平方米。新年首场土拍,低调开局。
有业内人士表示,白沙洲板块目前住宅开发火热,但产业投资和商业配套仍比较欠缺。此次出让的工业用地,旨在完善产业配套,增加就业岗位,带动片区发展成熟。
前几天刚公布的数据显示,2013年,武汉土地成交量、金额均下滑两成。李国政预测,今年武汉土地市场将能止跌企稳,主要卖地区域将以老城区改造地块为主,但因其拆迁改造成本高,或难出现大面积优质地块入市,同时,地铁沿线土地出让或将持续热门,部分区域地价仍可能创新高。(记者 谢东波)
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