8日,深圳迎来2014新年首批土地出让,其中一宗位于龙岗区平湖街道的仓库用地,以挂牌起始价成功出让,另外两宗位于坪山新区的工业用地则因无人出价而流拍。记者昨日从市土地房产交易中心了解,本月全市共有20宗土地出让,其中包括1宗仓库用地,2宗商业用地,以及17宗工业用地。
龙岗坪山工业用地唱主角
记者从市土地房产交易中心了解到,昨日原本有3宗土地挂牌出让,其中编号为G04220-0081的宗地,位于龙岗区平湖街道,土地用途为仓库用地,土地使用年期20年,用地面积3297.7平方米,建筑面积9890平方米。该宗地由深圳海源恒业投资有限公司,以挂牌起始价670万元竞得。
而昨日同时挂牌出让的另外两块工业用地,分别位于坪山新区沙田片区和聚龙山片区,其中编号G14315-0121的宗地土地面积2万平方米,建筑面积8万平方米,使用年限30年,准入产业类别为电气机械及器材制造业,挂牌起始价5730万元;另一块编号为G14210-0186的工业用地土地面积1.5万平方米,建筑面积4.5万平方米,同样使用年限30年,准入行业为专用设备制造业,挂牌起始价3870万元。该两宗用地均因无人竞买而流拍。
据记者了解,本月全市共有20宗土地将挂牌出让,其中工业用地(包括新型产业用地)占了主角,共有17宗。这些土地主要位于龙岗区和坪山新区,均对竞买人进入行业的年限、上年度营业收入以及上年度纳税额有详细的规定。
2宗商业靓地备受瞩目 据记者了解,除了上述17宗工业用地以及1宗仓库用地外,本月将出让的2宗商业用地均惹人瞩目。
将于1月23日出让的T201-0080宗地,位于前海深港现代服务业合作区一单元1街坊,前海湾综合交通枢纽以西,紧邻滨海岸线,建成后主要用于引进国际金融机构。本次招标采用综合评标法,满分100分。其中,技术标50分,商务标50分。
对于投标资格,公告规定投标人须为具有国际金融中心地区办公、商业、酒店项目开发运营经验的企业。
联合投标的,联合各方应签订联合竞买协议,并明确:其中一方为主投标人(中标的,为主中标人),主投标人须符合前款资格条件,且在本次出让宗地中的份额权益比例,和未来全资子公司中的股权比例均不得低于51%。
另一宗商业用地是将于1月26日出让的T207-0049宗地,位于南山区滨海大道以北,深湾一路以东,即深圳湾总部基地范围内,土地用途为商业服务业设施用地,土地面积3.15万平方米(其中建设用地面积2.99万平方米,市政道路用地面积0.16万平方米),总建筑面积26.1万平方米,挂牌起始价为35.5亿元。
据公告显示,该地块竞买申请人主体资格,必须为总部注册地在深圳的证券公司;若联合竞买的,其他竞买人需为总部注册地在深圳的金融类企业;与主竞买人协商一致并签署联合竞买协议书,明确双方出资比例、产权分割、项目建设职责、承诺事项等内容。由于该宗地位置优越,被业界称为深圳“最靓”地块之一。
（责任编辑：彭博）
