咨询房屋短租的顾客多是“候鸟族”。 记者 陈元才 摄
春节期间的房屋租赁向来冷淡,大部分房客都会选择在年前终止租赁合同,回家过年。不过,近两年“候鸟”一族多选择来海南过春节,椰城一些短租房的生意近期兴旺了起来。
春节临近,海口春节短租房市场早在上个月就开始了预定。尤其是对于那些春节不能回家的人来说,春节将远在家乡的亲人或者朋友接到海口来过年是不错的选择。
记者走访市区多家房产中介获悉,近期前来咨询房屋短租业务的顾客明显增多,租客大部分是来自外省的候鸟族。“今年房屋短租行情确实不错,最近几天已做成10多笔生意。”我爱我家房产中介小符说,面积在60至90平方米的房源最受欢迎,日租金在100到200元/间,租3天以上还可以优惠。
市民林女士说,自己蓝天路有一套110平方米的房子,空着也是浪费,她打算以日租的形式出租给候鸟老人,赚取租金。
锦江之星东风桥店前台人员介绍,这两天过来租房的人一下子多了起来,很多都是要求春节短租的,比平时的预订量要高出不少。记者了解到,春节短租房从3天到1个月不等,一般都随着春节假期的结束而“退热”。
房产经纪人小叶说,近年来随着旅游休闲等行业快速发展,有短租意向的客户逐渐增多。很多房东看好这块市场,节前推出短租房,里面不仅有彩电、冰箱、洗衣机等必备的家具家电,还提供日常所需的生活用品甚至还有齐全的厨房设施,租客只需拎包即可入住,很是方便而且价格实惠。
对于近期海口出现的“短租房热”小叶分析,目前海口整体租房市场供应充裕,租金不会大幅上涨,预计3月中旬过后租赁市场将逐渐转淡,那时租客们可以挑选更多物美价廉的房子。
对于短期租客而言,居住和交易的安全性、生活卫生状况及便捷度都是需要重点关注的问题。我市目前少于3个月的短期租房一般没有签订租房合同,租客尤其要小心租房陷阱,最好多了解几家房产中介公司的房源情形和口碑再做选择。慎重起见,短租客也可以要求与对方签订合同,合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等尽量做详细约定,以便日后出现纠纷时有据可依。家用电器等附属设施使用中该注意的问题也应在合同中写明。
（责任编辑：杨淼）
