安厦花园公租房每户均有阳台。记者莫伟浓 摄
安厦花园外景。记者莫伟浓 摄
广州今年首次推出公租房，下周一将正式举行轮候册生成仪式，而下周四首批公租房就将正式开放供申请家庭参观。昨日，本报记者在广州市住房保障办的安排下率先前往本次公租房分配的房源点安厦花园采访了解到，目前安厦花园1549套公租房已经全部通水通电，具备入住条件。小区内的公租房从最小的1房不到30平方米户型，到最大的三房一厅不到50平方米户型，每一套都有阳台，不但通风采光良好，更没有“黑厨”“黑厕”的现象。“今后其他公租房小区的阳台未必会有安厦花园的阳台那么大，面积可能会相对较小。”广州市住房保障办相关负责人向记者表示。
探营公租房
楼内
电梯设残疾人专用扶手 户型方正通风
记者昨日在安厦花园内看到，门牌号为17、19、21号的三栋公租房住宅已经全面建成。每栋楼高31层，其中17、19号两栋为每层三梯十六户的设计，21号为四梯二十户的设计。每栋楼的入口处，都设置了无障碍通道，电梯中也设有残疾人专用扶手。
走进楼层内，记者看到，除了两房户型的厅呈现明显的“Ｌ”型、使用率较低之外，其他户型的设计都较为方正实用，而且通风采光都不存在问题。而房间内的阳台包括封闭式和开放式两种，最大的有差不多5平方米左右，可以晾不少衣服，也能放上几盆花。有的房间从阳台内既可以看到小区内绿草如茵的景象，也可以看到不远处的珠村公园内的七夕广场。
小区
5分钟到菜市场 出门就是公交站
“这里离珠村肉菜市场只有不到300米，走5分钟就到了。”已经入住安厦花园的经适房住户陈叔告诉记者，安厦花园的周边配套还是比较方便的，小区一出门就是公交车站，包括至少七条线路可以通往中心区。
此外，珠村肉菜市场的价格也比市区要便宜，例如一斤瘦肉市区可能要卖十七八元，但是这里只要十五六元，有的菜品价格甚至要便宜20%。“这里散步也很方便，许多人早上绕着小区晨运。”
租金
“双特困户”1元/平方米
本次推出的第一批次公租房房源，有1549套在天河安厦花园。据了解，除了低保、低收入以及特困职工家庭继续按原廉租住房租金标准每平方米1元/月计收，不予发放租金补助外，对其他公租房承租对象将实行租补分离、分档补助。即参照市场租金计租，并由政府根据收入分档给予租金补助。除了“双特困户”按1元/平方米认定租金标准外，该小区的月租金标准为30元/平方米。
第一批公租房中，其余629套为芳和花园、聚德花苑等的分散房源，市场租金最贵为芳和花园电梯楼的40元/平方米，最低为金沙洲楼梯楼的19元/平方米。除了下周四将举行对申请家庭开放以外，第一批次公租房接受意向登记时间为2月17日。
本次意向登记首次采用分配对象可选择多房源点的方式，可选择1~3个房源点作为配租房源点。参加第一批房源点意向登记的申请对象若未能成功配租，可参加第二批房源点的意向登记和配租，增加申请对象的成功配租机会。
工程质量实施终身负责制
记者从广州市住房保障办了解到，与广州其他保障房一样，广州的公租房建设项目也同时实施工程质量终身负责制和保修回访制度。工程分户验收和竣工验收等环节均建立了终身责任制,并在工程竣工交付使用时,在建筑首层明显处设置工程质量永久责任标识牌,明确责任主体,接受社会监督。保障房在保修期内出现质量问题,由专项维修小组即时负责维修。
（责任编辑：秦静）
