在一天集中推出6块地之后,日前,市国土局对朝阳区崔各庄乡来广营北路一自住房用地进行了招标。加上同天招标的顺义新城地块和即将交易的4块通州地块,本市1月土地出让金有望突破500亿元大关。
朝阳区崔各庄乡来广营北路自住房用地建筑控制规模23万平方米左右,其中居住用地为78000平方米,将全部建设为“自住型商品房”,房屋销售限价为每平方米22000元,最大套型建筑面积不得超过90平方米,项目竞标底价为29.8亿元。
截至16日,北京1月份成交的土地金额已经突破371.85亿元,加上目前招标的两地块,合计土地出让金突破405.6亿元。
中原地产首席分析师张大伟分析,北京之前单月成交纪录出现在2013年11月,单月土地出让金达到了414.18亿元。今年1月份,北京还将有通州等4宗经营性土地出让,预计总土地出让金将达到500亿元以上。创造单月历史新高已成定局。这一成交额将超过2013年整个一季度480亿元的土地出让金。
张大伟还说,北京2014年土地市场供应继续明显增加,从短期看,预计地王依然会频繁出现,影响市场的价格预期,但供应的增加对缓解后市的供需结构压力有比较大的作用,房价在2014年的涨幅将有所缓解。
（责任编辑：秦静）
