日前,市房管局、市工商局联合出台了《成都市商品房代理销售合同(指导试行文本)》(以下简称《指导文本》),其中对代理销售方式、期限、佣金、甲乙双方的权利义务以及知识产权的保密条款等方面进行了全面的约定。据了解,这是成都首次推行商品房代理销售合同《指导文本》。
市房管局相关负责人坦言,在过去商品房代理销售活动中,由于合同内容没有相应的规范,没有参照性的合同文本指导,都是双方自行签订的,这就造成了合同约定不全面,甲乙双方权利和义务规定不明确等情况,而造成了日后在代理销售过程中的纠纷。不仅如此,还有一些商品房代理机构,钻合同的“空子”,为争取某一楼盘代理销售资格而存在恶性竞争的情形。(记者 赵素冰)
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