河南南阳爆破拆除23层违法建筑 因购房者阻拦暂停

　　河南南阳市原定1月27日上午对该市宛城区一栋名为汉城花园20多层非法楼盘实施爆破拆除,因遭到购房者的阻拦爆破工作未能如期进行。

　　据介绍,汉城花园是南阳合元房地产开发有限公司于3年前开发建设的一个住宅楼盘,设计建设26层,目前大楼23层主体工程已完工,再有3层即可封顶。

　　1月23日,南阳市规划局发布公告称,南阳合元房地产开发有限公司(以下简称合元公司)违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条的规定,在南阳市光武路与汉城河交叉口东北角不经规划批准擅自开工建设“汉城花园”住宅楼项目,占压河道绿地,按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定依法公告限期合元公司在25日下午之前自行拆除违法所建设的“汉城花园”一期工程。

　　据了解,南阳市规划局发布公告后,即着手组织对该楼实施爆破拆除,并安排爆破公司进行前期的爆破施工。爆破原计划定在1月27日上午9点。

　　南阳规划局的公告刚一贴出,立即引起“汉城花园”109位购房者不满,要求开发商退钱并赔偿自2011年交钱至今所遭受的一切损失。购房者同时质疑南阳市规划局、宛城区政府及相关职能部门,早先为什么不管,现在为什么说拆就拆?!

　　1月27日上午8时,记者在现场看到汉城花园工地大门紧闭。一工人告诉记者,爆破工作已基本准备就绪,因部分购房者的阻拦,爆破无法实施。

　　记者注意到,已建成的23层高楼中央位置悬挂着3条白底黑字的条幅,其中一条上写着“先赔付后炸楼”的字样。

　　购房者刘先生告诉记者,109位购房者均向开发商合元公司缴纳了20万和20多万元不等的先期购房款,109位购房者先期所缴纳的购房款核算下来有两千万元之多,开发商承诺2014年5月1日交房。大家原指望着今年5月交房之后能住进新房,结束之前租房、住老房破旧之苦,给家人及孩子们创造一个好的居住环境。可眼下却是竹篮打水一场空。

　　刘先生说,2011年南阳市房屋均价在2000元到3000元之间,如今南阳市中心位置房价一路飙升至6000元左右,稍微偏僻一点的地方房价也要4000元左右,汉城花园一旦拆除今后想在买房就更难啦。

　　购房者梁先生对记者说,109位购屋的要求是宛城区政府兑现承诺,先赔付再炸楼。在这之前的1月19日、20日宛城区政府一办公小组曾通知购房者带上购房收据和个人身份证前往当地一家叫汉都宾馆的地方商谈退款事宜,并称26日前给购房者兑现退款承诺。但直到26日晚购房者也没见到退款。

　　事实上,汉城花园建设之初就因占压河道问题,遭到当地居民的不断投诉,但汉城花园还是在一片反对声中建到了23层。

　　南阳市宛城区委宣传部部长梁海磊向记者证实,爆破拆除汉城花园原定在1元月27日上午,因为部分购房者的阻拦未能实施。梁称,爆破拆除汉城花园是市政府统一组织的一次行动。

　　南阳市宛城区城建局李局长接受记者电话采访时说,因购房款等一系列问题还没有处理完毕,加上担心爆破影响居民生活,以及施工单位还没有完全准备好,春节前不会再实施爆破。