春节武汉楼市延续了节前的平淡。长假期间,记者探访发现,武汉约七成楼盘开门营业,返乡置业族及刚需群体成为看房主力。市场统计数据显示,除夕至初六的7天时间里,武汉商品住宅成交54套,成交量比去年同期减少38套。
节前武汉不少楼盘宣称“不打烊”,不过记者连续多日实地走访发现,大部分楼盘在除夕至正月初三期间都关门谢客,仅有菩提苑等少数楼盘在7天长假仍开门迎客。从初四开始,多半楼盘销售中心开始营业,但记者在光谷多个楼盘看到,营销中心置业顾问及看房者人数比春节前明显减少,有的楼盘仅留一两名置业顾问值班。“初四和初五两天来看房的最多,但每天不超过20人,主要是返乡置业族和急着买房的刚需族。”在徐东某楼盘,置业顾问林俊告诉记者,返乡置业者因为时间仓促、购房计划不确定、选不到喜欢的楼层和户型等原因,基本上都是“挂眼科”。该楼盘春节期间仅有两单成交,都是在武汉本地工作的刚需族。在武昌仁和路某楼盘一套中间楼层的两居室,置业顾问“额外争取”三项折扣后,均价仅9150元/平方米,低于去年11月开盘时9400元的均价,“都是剩下的楼层,选择空间有限,但受到趁春节淡季捡便宜的刚需族欢迎。”置业顾问说。
武汉房地产市场信息网数据显示,除夕至正月初六的7天时间里,武汉商品住宅成交54套,与去年同期的92套相比下降四成多。
业内人士分析,春节成交平淡并不意味着楼市已经降温,多数房企去年业绩好导致无新盘可推或放慢节奏也是原因。此外,2月6日至7日两天,由于武汉市商品房网上签约和合同备案系统进行升级改造,商品房网上签约备案暂停,所以完整的长假七天销量暂无数据。
（责任编辑：杨淼）
