就在杭州存量房11万余套的风口浪尖,杭州两楼盘接连大幅度降价,引发媒体等各方关注。记者走访楼盘了解到,两楼盘之一的天鸿香榭里打出直降6000元/平米的口号,然而有业主就在降价当天以19300元/平米买下了该楼盘房子,几小时内损失了50万元。
据了解,两楼盘分别为德信北海公园和天鸿香榭里,都处于城北的桥西板块,相隔不远。首先打出降价牌的是德信北海公园,18日,德信北海公园公布了清盘均价15800元/平米,19日,天鸿香榭里在原先售价17200元/平米的基础上,以起价11800元/平米、均价13800元/平米入市。
“逢降必闹”成了楼市的一种常见现象。23日下午,记者就在天鸿香榭里门口看到了许多老业主在维权,高喊“退房”,一边是买房队伍,一边是退房队伍,沙盘被砸,现场一片混乱。
记者从宣传单上看到“桥西板块惊现一夜破底,11800元/平米起价,直降6000元/平米”。置业顾问梅中原说,“我们之前每平卖1万9、2万,现在降价了,老业主都过来闹事了。”但他认为也是情有可原,“辛苦了一辈子,买套房子不容易,一降价,就损失了几十万。”
潘女士是这次维权老业主之一,她弟弟告诉记者,就在19日当天,潘女士以19300元/平米的单价买下了天鸿香榭里的一套房子,几个小时后楼盘就宣布降价,总价足足差了50万元。
“从策划到执行起码得一周时间,本来就知道要降价,为什么还要用各个手段诱惑业主签合同呢?销售员16号就督促我姐姐,说20号之后要提价5%。”潘先生愤慨道,“我姐姐姐夫几小时内就被黑心的开发商欺诈去50万元。”
梅中原透露,此次天鸿香榭里推出3、4、8楼共200套房源,认筹数已经达到200多套,楼盘仍旧可持续认筹,存2万抵5万。记者现场看到许多家庭都来看盘,其中魏女士一家早在年前就打算买天鸿香榭里的房子,“我小姐妹推荐我来的,她买的时候还要18000多一平米,现在降价了她还不知道呢。”
就在天鸿香榭里隔壁,也有一个楼盘耀翔悦尚,与天鸿香榭里场面不同,耀翔悦尚门前显得较为安静,置业顾问郑林虹说,由于楼盘首开,所以不存在降价、老业主一说,售价也在13800元/平米,同样推出存2万抵5万活动,“毕竟在隔壁,价格差不多。”
另一个降价楼盘德信北海公园与天鸿香榭里一街之隔,前来看房的华女士说,由于北海公园本来就是尾房,只剩几个边套,所以降价也正常,“我朋友是刚需,买80来方,还跟别人在楼上吵起来抢着要。”
（责任编辑：杨淼）
