南京规定土地拍卖要设定最高限价

　　原题：南京推行拍地限地价

　　2月21日，南京今年3号土地出让公告用醒目的红色显示其“拍地新政”：5幅住宅用地均设定土地最高限价，规定地块竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。

　　当日，南京市国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》，要求今后全市范围内的商品住房用地，原则上都要采取“限地价、竞配建保障房”或“限地价、竞保障房建设资金”的土地出让方式，即在公布出让起始价的同时公布竞争的最高限价，最高限价原则上将溢价幅度控制在起始价的45%左右。在达到最高限价时仍有竞争的，则停止竞争地价，改为竞争配建保障房面积或保障房建设资金，配建面积最多者或出资最高者为竞得人。